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[摘要] 据昆明房天下数据监控 显示,上周(6月18日-6月24日),昆明楼市共成交各类商品房1466套,成交面积114872.1㎡。
据昆明房天下数据监控 显示,上周(6月18日-6月24日),昆明楼市共成交各类商品房1466套,成交面积114872.1㎡,从数据来看,本周昆明成交套数比上周有所减少,较前一周的2202套减少了736套,降幅为33.42%,成交面积比上周的172349.8㎡减少了57478.66㎡,降幅为33.35%。
环比前一周(即6月11日至6月17日),昆明楼市共成交商品房1466套,日均成交209套,单日成交套数 为6月21日的350套, 为6月24日的37套。昆明房天下监测数据显示,上周末迎来了一年一度的传统节日端午节,人们在赛龙舟、吃粽子的同时也迎来了3天的小假期,但昆明的楼市成交则与热闹的节日气氛形成了鲜明的对比,昆明的成交套数和成交面积都出现大幅下跌。
5月份以来房地产调控出现新的动向,年初时蠢蠢欲动的地方 仿佛约定好了一般,纷纷开始对地方政策进行“微调”,从数量上看,5月份出现政策变动或传闻将要变动的城市比年初那轮更多,另外从政策“微调”的幅度来看,当前以石家庄为代表的个别地方甚至试图触碰限购红线;而从 的态度来看,对地方 的政策微调更多采取默许的态度,这不仅表现在住建部公开承认扬州购房补贴新政,更表现在对当前市场上流传的地方限购将松绑的传闻 基本保持沉默。以上种种改变,似乎都发生在一夜之间。
在过去10天内,包括住建部、发改委、央行、银监会等四部委对关于房地产政策可能松动多次辟谣,业内 表示,无论是开发商还是地方 ,都存在着一个比较大的压力。银行现在对于开发商在整个信贷层面上卡的比较紧,再加上由于整个房地产市场在过去将近一年的时间内价格虽然没有发生什么明显变化,但是房地产的成交量急剧萎缩,这对于开发商整个资金链条的融资来讲是承担了比较大的压力。
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