编者按：昆明东市区是一个特殊的区域，北靠世博板块，东靠空港经济区，西南方向紧挨着 ，虽然相比昆明北市区、南市区、西市区来说，东市区的建设比较缓慢，但并不是没有后来居上的可能。随着长水国际机场开始运营，东市区也随之发展迅速，虽然开发起步比较晚，但仍可以说东白沙河 是离 近的待开发区域，发展前景无可限量。

推荐理由：碧桂园凤凰湾选址于白沙湖畔，东瞰1600亩的白沙湖，拥享城市规划重中之重，坐拥一湖四公园的生态环境；北倚金殿森林公园和世博园，西靠呼马山公园，南临白沙河休闲公园，宜居指数佳。

效果图

动态：碧桂园凤凰湾另有商铺在售，建筑面积为140-170㎡，均价18000元/㎡。

实景图

容积率：2.00

绿化率：40.03

项目简介：碧桂园·凤凰湾项目规划62.80亩，建面约11万 ㎡，其中地上建筑面积约8.5万㎡，包括9幢住宅（高 层洋房6幢，亲水洋房3幢），2幢写字楼和社区商业配 套，项目容积率为2.0，绿地率达到了40%以上。在规 划布局上，依托白沙湖岸而建，采取低中高的布局特 点，建筑错落有致，做到了户户朝南，户户观湖。同时，碧桂园集团一直秉承“配套先行”的开发理念 ，为便于业主生活，在出入口旁边配置了3400 多平米 的风情商业街，商业街规划有超市、餐饮等商业配套 ，售楼部门口约11000平米打造了湖滨主题公园。区位：碧桂园·凤凰湾地处世博板块，白沙河 寺 瓦路南侧，整个 定位是打造成为昆明新兴的生态 宜居居住社区。

入住时间：预计2018年12月30日1#,2#,6#,7#,叠拼1#整体交房

交通图

交通状况：交通：项目交通 便利，拥有两横三纵的立体交通网，两横是金瓦路【寺瓦路】和虹桥路，三纵是东二环，东三环和东绕城高速，形成了密集、便捷的交通网络；从项目出发经金瓦路【寺瓦路】2可东三环，5经东二环至人民东路，15就可以到达 ；往东出发经虹桥路和机场高速，15可以到达昆明新机场。经东三环、东二环、机场高速、20就可到达北市区、南市区、呈贡新城和空港新城等昆明各个 ；公交路线：22路、29路、60路、194（K18）路、906路、K9路、Z38路、C136路、C137路 三号线： 口位于虹桥村，距离项目1公里左右，约10，三号 线贯穿东西两市区（车家壁至东部客运站），三号 线预计2016年年底开通。

周边配套图

物业地址：昆明盘龙区世博 寺瓦路白沙湖旁