主题：2012年昆明楼市降价将有大幅度的降价潮出现
- 发表于2012-01-05
一方面,2009、2010两年供地高峰期过后，2011年出现了项目开工潮。以北京市为例，2011年1-11月，北京全市商品住宅新开工面积为2445.2万平方米，比上年同期增长45.5%，开工量的加大意味着众多项目进入了开盘“倒计时”。另一方面,2011年楼市成交清淡，一些新项目一再推迟上市，但拖至2012年，开发商的资金压力已至高位，亟待销售回款缓解资金困境，将不得不冒着市场风险强行开盘。
- 发表于2012-01-05
北京中原市场研究部总监张大伟认为，2011年几乎所有大中城市的楼市都无可幸免地遭遇寒潮。预计2012年的中国房地产市场，将在“限速”中前行。“目前来看拐点渐显，预期在6-12个月内房价还有可能出现10%-20%的下调空间。北京等一线城市房价继续下调超过15%的可能性非常大，而二三线城市出现10%左右下跌的可能性也非常大。”
- 发表于2012-01-05
之前曾一举跌破“万元”单价的上海宝山区楼盘旭辉[简介 最新动态]澜悦湾，预计1月还将加推新房，价格仍可能在万元以下。楼盘相关负责人表示，之前的定价策略表明唯有让利才能抢跑市场，未来市场压力依然巨大，开发商只有放弃幻想，给出符合购房人心理预期的价位，才可能快速回笼资金。正在上海降价销售的星河湾[最新消息 价格 户型 点评]董事长黄文仔也表示，主动下调价格是对调控政策的响应，目前整个房地产行业已经进入寒冬。
- 发表于2012-01-05
多位房地产业内人士指出，预计2012年一季度或将有更大幅度的“降价潮”出现，届时或将引发一波刚需入市“购房潮”，随后楼市成交量才能逐步回升。
- 发表于2012-01-05
降价肯定买的人很多
- 发表于2012-01-05
是不是真的会降价啊
- 发表于2012-01-05
真希望快点降价
- 发表于2012-01-05
那个是以后的事情了 现在肯定不会降价
- 发表于2012-01-05
降下来迟早都会上升的