主题：政策频出 玉溪房交会上市民持币观望只看不买

楼市政策

10月27日召开的十一届全国常委会第二十三次会议上，财政部部长助理王保安表示，中国将加快推进房产税的实施，使它进一步发挥在房地产市场运行过程中的调控作用。

10月29日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，部署近期经济工作时明确指出房地产调控将继续严格执行。

12月9日，政治局召开会议，明确要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。

12月13日，在玉溪市红塔区聂耳音乐广场举办的“2011玉溪第六届房地产展示交易会”，完成五天的展览后落下帷幕。因为天公不作美、房交会举办时间与众多楼盘开盘时间间隔过长等原因，影响了到现场看房、选房的市民数量，使此次房交会缺了些人气，甚至有商家反映，此次房交会与往年相比，人气不够，且意义不大，“只见展示，不见交易”。不过，本次房交会有26家房地产企业携30个楼盘参展，加之近7000平米的会场，还是让其成为历届房交会中颇具规模的一届。除此之外，此次房交会较为全面地囊括了2011年玉溪的楼盘资源，也因此让2011年玉溪房市的一些特点，显露出来。

特点一保障房建设成重点

在此次以“生态宜居保障民生幸福玉溪”为主题的房交会上，在展会现场上设立的保障性住房展区，无疑成为了一大亮点和热点。在展区内，市民不但可以了解到玉溪各县区保障性住房的投建情况，还能了解到保障性住房项目的相关政策、申报条件、申报流程等信息。

根据保障性住房展区现场公布的图片资料可以看到：玉溪市红塔区在金钟山拟建的168套廉租住房，已于今年7月份开工；2011年高新区保障性安居工程1000套公共租赁住房的规划任务，已于今年9月底动工。易门县400套廉租住房、500套公租房建设项目已分别于今年5月、9月份开工；元江县500套公租房、120套棚户区改造项目也于今年9月份开工。此外，玉溪市各县区2011年保障性安居工程规划建设任务的拟建地点、面积、套数、金额等信息，都在保障性住房展区以图文结合的方式一一告知市民。

特点二生态环境成多数楼盘首推卖点

拥有全国十佳休闲宜居生态城市称号的玉溪，让市民不仅能够在四季都绿意盎然的优美环境中生活，也使得市民对自己居住的周边环境格外重视。市民重视住房周围的生态环境，开发商投其所好是再正常不过的事，也因此，玉溪大大小小的楼盘，都根据自己独有的地理，将周围的公共绿地、公园、森林甚至是景观，作为楼盘的一大卖点进行宣传。

高层、别墅、商业楼、单身公寓，无论是哪种房源，也不管是哪一种构造，楼盘内外的生态环境，都无独有偶成为2011年各大开发商首推的楼盘卖点。

位于新平县的“傣雅水寨”，其周边的山水景观和景观，成为了开发商宣传资料上的重头戏；位于玉溪市红塔区南市区的“都市经典”，以其与玉溪科技公园仅一街之遥，住户可私享水景公园的，作为其引以为傲的卖点；在玉溪首次亮相的坡地别墅“城市林语玉溪第一庄园”，不仅有苍翠的森林围绕，周边还拥有近30亩的公园面积，这些优美的自然环境在提升该别墅的居住环境的同时，也为开发商吸引了不少目光。

特点三利好政策频出，部分市民只看不买

次房交会，由于天公不作美，连续几日的寒冷天气使得到房交会现场看房的市民数量大不如前。此外，10月份有利于买方的房产政策接连不断传出，现场大部分市民只看不买的观望态度，让很多参展的楼盘陷入了“只见展示，不见交易”的尴尬境地。

都到年底了 还有多少人会急着买房呢

现在玉溪的房价也还行

政策频出也是正常的啊 势必要让房地产回归