主题：选房买房屋外细节不可忽视

买房可不是件小事，购房时除了需要注意房屋内部的户型、质量等因素外，“屋外”的一些相关公共配套设施，这些因素往往对居住的舒适度有决定性影响，绝不能忽视。

近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租”的地下车位，地面临时车位较少。

在地下车库和车位动辄售价十多万元/个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。

由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成“水库”的现象在不少楼盘中都存在。

有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可直达楼内各层，导致一层大门的门禁形同虚设。

还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。

此外，有些小区的地下车库高度较低，装修运货车开不进去，导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口，费时费力的活多了很多。