主题：新都昌商业广场四种投资方案供君选择

商铺是一种生产资料，投资性产品。

房地产业分为住宅地产和商业地产两部分。

住宅地产是生活资料，是一种消费品。近几年，尤其2009年部分城市商品住宅价格快速上涨，导致普通居民购房的难度越来越大，同时土地供应、住宅开发、销售等环节存在诸多不合理、不完善的地方。于是，社会上质疑、批评住宅市场化的声音越来越大。投资和投机住宅的需求推高了房价，就会抑制和剥夺人们居者有其屋的权利，此时就需要政府出面，对住宅市场进行调控，将住宅价格调控至合理的价格，实现“居者有其屋”的目标。

商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个投资性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。目前,大投资者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。

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A方案：首付50%，10年即可回本，由于商铺都是由开发商统一招商的，所以大家只用坐等收钱就可以了，第一年收益为12%，第二年12%，第三年12%,第4年-第10年为9%，相当于总收益为99%哟。

A+方案：首付15%，前三年收益都为12%，第四年即可让开发商原价回购，啊哈哈，相当于白赚36%的收益啊。

B方案：首付50%，第一年6%，第二年7%，第三年8%，第4年-第12年为9%，相当于102%的收益；

C方案：首付30%，但是第一年的收益直接冲抵首付款，相当于首付10%，这么低的门槛真心很难得啊，之后第2年—第7年为10%，总收益7年为50%，但是首付只要1成，真的只是1成哦！

样板间肯定要好看一点啊 所有楼盘都这样

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是不是昆明这几天一直在下雨 ？好冷

目前看来 昆明的楼市还是比较靠谱的  动荡不大

呵呵 楼上说的好轻松  是不是真的哦

昆明的房价本来就不高 何来的动荡？