主题：选购别墅，你必须知道的几大要点

一看环境

这里的环境包括自然、人文、交通环境，要注意观察别墅区周围的山山水水，不要忽视影响生态发展的一些因素(如采石场、火力发电厂等)；也要注意道路噪音对别墅区的影响，是否会影响其私密性；另外要特别把握别墅区所在区域的历史命脉，它的开发别墅理念及所在别墅其他业主的身份，否则它的性价比将会大打折扣，影响舒适度及投资回报率。

二挑外观

要注意别墅的景观和外立面要与整个别墅的品位相符，同时体现业主的个性。褐石风格、北欧风格、地中海风格等等，从外观上就可以区别于普通的大众别墅。

三选构造

注意户型设计的功能分区，生活区、工作区、休闲区等功能区域设置是否合理，人车是否分离，区域之间是否能有机隔离，私密性是否良好。

四算面积

独立式别墅在面积计算上更容易出差错，比如平台、阳台、露台、外廊、停车配比如何等等。

五谈物业

一分钱一分货。尽量选择一些知名的物业管理公司，太便宜的物业费并不是一件好事。应关注物业管理的智能管理、维修效率、服务范围、服务水平等。

这个很好嘛

学习了，多谢楼主

别墅还有这么多风格啊？

不要忽视影响生态发展的一些因素

尽量选择一些知名的物业管理公司

要注意别墅的景观和外立面要与整个别墅的品位相符

一分钱一分货

这里的环境包括自然、人文、交通环境，要注意观察别墅区周围的山山水水

注意户型设计的功能分区，生活区、工作区、休闲区等功能区域设置是否合理，人车是否分离，区域之间是否能有机隔离，私密性是否良好。