主题：全面取消购房限购政策中国房价将一泻千里

中国房地产市场进入2014年，各地成交惨淡，量价齐跌，曾经一向被认为坚不可摧的北、上、广、深楼市也不断传来降价抛售的劲爆消息，甚至于万科、恒大等龙头房企竟然成为了行业大幅降价、以价换量的排头兵。在此背景下，各地政府不断被曝出半明半暗的在限购政策上做文章、动手脚。一时之间，政府又要救市，中国房价将再次暴涨的论调再次甚嚣尘上、暗流涌动，真是这样吗？

笔者曾在系列论述中国房价文章中分析到，“限购”真正的目的并不是进一步打压房地产，而是为避免房地产泡沫快速破裂对中国实体经济造成毁灭性灾难，是中央或主动或被动做出的无奈之举。具体原因有二：

其一，其时中国的房价已经达到了史无前例的高度，参与者甚至80%以上的人都是投资、投机者，如果任由其发展，半年间势必崩盘。

其二，几年来市场中的资金通过各种途径基本都流入了房地产行业，政府的土地财政也已依赖多年，银行的房地产项目贷款几年来排山倒海，如果此刻任由房地产市场快速崩盘，中国的经济发将受重创。

由于限购、限贷调控政策使市场没有了接盘的买家，从而使热钱、其它投资、投机者的资金只能冷凝其中，无法出逃。政府利用时间差，先摆脱地方政府对土地财政的过度依赖，另外收紧了银行开发贷，防止金融系统出现系统性风险。从目前时局发展来看，随着新一届政府在讲策略有力度稳健扎实的不断深入开展反腐败工作，政令不出中南海的尴尬局面有望解除，市场的主体地位将落到实处，经济发展的曲线将更加平滑，而不是高抛天际后的坠入深渊，如是则幸甚中国！

通过前面的分析可以看出，国务院全面取消购房限购政策在即，甚至后续还将取消目前费率极高的二手房交易税，通过激活市场，实现中国房价的理性回归。另外，以存量为目标的房产持有税也必将在未来几年落地全国，中国楼市畸形十年已经结束，中国经济一个全新的发展时代即将来临！

中国的房价已经达到了史无前例的高度

国务院全面取消购房限购政策在即

从而使热钱、其它投资、投机者的资金只能冷凝其中，无法出逃

限贷调控政策使市场没有了接盘的买家

中国的经济发将受重创。

中国的经济发将受重创。