主题：以房养老VS租房养老 大家觉得哪个更靠谱？
- 发表于2014-06-25
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- 发表于2014-06-25
还是租房养老好点，个人感觉
- 发表于2014-06-25
房子用来租也不是很好，因为随着时间的流逝，房屋的使用价值也会下降
- 发表于2014-06-25
我觉得还是以房养老好点，毕竟要承担的风险要相对小些
- 发表于2014-07-28
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近日，保监会公布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》(以下简称《意见》)，并规定7月1日起为期两年内，北京、上海、广州、武汉4城市将试点老年人住房反向抵押养老保险。
虽然重庆的这次试点重庆并不在内，但是重庆市内已有银行金融机构对这种养老业务先行先试。据了解，中信银行重庆分行就于2011年3月在国内率先推出了名为“中信银行养老按揭贷款”的以房养老业务——信福年华借记卡。与市民手头的传统借记卡不同，这张借记卡具有倒按揭功能，成功办理以房养老业务后，卡上每个月都会收到该行发放的以房养老资金。全市有超过30名老人办理了这项业务。
不过，对这一全新的养老政策，在试点的四大城市，无论是保险公司还是需要养老的老人们，目前均持观望态度。据了解，距离试点时间还有不到一周，但保监会没有收到一家保险公司开展业务的申请。保险公司之所以犹豫，很大一个原因就是担心房价下降或者遇到房地产泡沫，房子将大幅度贬值，保险公司将面临亏本。此外，目前国内的住房产权大都为70年，接手的房子产权期限过了又怎么办？这些都是保险公司需要考虑的问题。
昨日，针对网友们对“以房养老”的态度有一个调查，有九成网友认为“以房养老”荒唐，仅一成网友认为其有合理之处。有的网友算了一笔账，说“以房养老”还不如“租房养老”来得实际，今天我们就来一起讨论一下这两个话题吧！如果是你，你会选择以房养老呢，还是租房养老呢？
【延伸阅读】
以房养老：
以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。以房养老：
租房养老就是老人仍旧拥有房屋产权，但房屋由街道出租、维护，并把租金打入专属的银行卡，而银行在提供相关服务产品的同时，负责租金和养老费用的代收代付服务。