主题：俊发城怎么样？新文化技术2018：能按时交房就好。周边有公交车站…

销售牛逼的很！又急躁有不耐烦！最后告诉他不急！不要急！耐心点

今天买了！就坐等配套！6年后见分晓

交通还可以，配套有待完善，环境配套堪忧，目前缺少商业模式。

设施交通学校都很好！价位高

交首付好久都没有网签，售楼部说房子大部分卖完，可是房产信息网上显示大部分房子都是可售状态，是不是说明大部分都不能网签？同事们买的中国锦苑，龙泉公馆，中航城等等，都是交首付第二天就网签，俊发城长时间都网签不了，到底是什么原因？可不可以诚恳的解释下！

有没有办理组合贷款的？多久能放款呢？合同写的六十天，时间够吗

紫薇苑还网签不了，愁死人了！不知道开发商搞什么鬼！

价格偏高，但是北市区也就那几个楼盘，加上还要有地铁就更少了；地段的话在北京路延长线边上，附近有盘龙江金汁河沿江景观带，只是靠俊发城这边的金汁河还需要改善（目前就一条臭水沟）附近还有几个公路和地铁还有河道夹杂着无法规划建设的红线外合围形成的小公园，绿化还不错。如果不是附近在建工地太多总体该区域在大环境下东西北三面全是山林空气质量优。其中芙蓉苑后的闻一多公园为市政公园还是精致。所谓的龙泉古镇及商业综合体现目前未动工，有些地方还有未拆迁的城中村民房，不知何年能建成。司家营地铁站边上的大片空地也不是俊发城地块，是一个小开发商的纯商业办公地块（但是估计由于资金问题迟迟不动工）；另外小区现目前未发现有体育运动场地，尤其球类运动；配套方面规划的医院用地目前尚未动工，学校已开学为师大附小俊发城小学（原公立小学改建故有部分公立学位）、师大附小俊发城实验小学（纯私立学位）还有个师大系的完全中学。总体而言学校的配建为项目加分不少（公立就别想了，这么多户数才那么几个公立学位），但开发商宣传的50万方商业及龙泉古镇均不在项目一期建设范围。预计建好就是好几年以后的事了，所以伴随将来配套的完善有升值的空间，但不会很大，毕竟现在售价抬高已被透支了部分。如果喜欢热闹那这里应该可以满足很多人的需求，毕竟那么高的容积率，只要别嫌挤就好了。总体而言还是要根据自身实际需求考虑购买，刚需比较适合，除该项目极个别大户型。投资没意思，毕竟该片区已经深入北部很远了，无较大企业及金融项目制造白领消费群便失去了有购买力的主要群体，只会价高无市，这也是某云报某润某金地能够从开盘到如今大幅度涨价的关键因素。

俊发城公积金贷款行吗？求教

茉莉苑什么时候预售？知道的朋友解答一下啊~谢谢了~盼回复~盼回复~