主题：央妈降息 是时候投资商铺了~

    3月1日，央行时隔三个月再次降息，同一天《不动产登记暂行条例》正式实施，房屋建筑所有权等10类不动产将在全国范围内进行统一登记。伴随着降息和不动产登记等宏观调控政策刺激之下，楼市开始有回暖之势，以满足自住为需求的刚需盘或将迎来“小阳春”。

    由于银行可能长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长（通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重），为实现保值、增值提供了保证。

    房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买个商铺（房子），不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商铺，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买一间商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把商铺一卖，钱就回来了。所以买商铺的人嘴上抱怨价格太高，实际上他们内心希望在购买之后，商铺的价格继续上涨。

     第七街区项目位于聚贤街与致远路交汇处，与呈贡理工大学校区、师范大学校区一街之隔，与昆明新南站近在咫尺，项目总用地448.5亩，分2期开发。

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   交通配套：毗邻正在兴建的云南火车新南站，泛亚铁路通道、兰昆通道、沪昆同道、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，预计2016年完工。规划年发送量近期3120万人，远期4693万人，日均12.8万人；京、上海6小时，西双版纳2.5小时。

  地铁1、4号线，226、219、217、216路等多条公交线途经项目，多条城市主干道纵横在侧，坐拥最便捷的立体交通网络。 

    作为云南博鼎地产峰力钜作，总用地103.6亩，总建面约40万方，项目由天街式商业街、公寓、loft、酒店等业态组成，将为大学城20万知识份子、昆明新南站客旅打造青春广场、电影院、KTV、酒店、淘宝街、大中型超市、时尚折扣店、美食生活功能的时尚街区，倡导青春活力、个性化的商业文化及生活方式。

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     目前，第7街区公寓在售，面积区间约31-58㎡，均价5680元/㎡，目前到项目售楼部购房均可享受团购3%的优惠。除此之外，项目商铺在售，面积28-400㎡，价格8000-40000元/㎡，均价25000元/㎡。项目一期预计2016年12月交房。

还是挺不错的，第7街区，价格有点高。

去看过，地理位置挺不错的，适合买来投资！

可以去看看呢，靠近大学城，很不错的。