主题:想要投资的小伙伴们 看看经济学家对写字楼的投资是怎么看的吧
- 发表于2015-08-27
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- 发表于2015-08-27
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- 发表于2015-08-27
搜房网看房团这个周末就要出发了哦
- 发表于2015-08-27
这个楼盘的位置其实还是不错的啦
- 发表于2015-08-27
地段这个东西真不好说 难说三十年河东三十年河西的
- 发表于2015-08-27
即便是房价高一点已无所谓 反正该买的还得买
- 发表于2015-08-27
最近 三体 好火 那个三体什么?
- 发表于2015-08-27
其实不至于涨价了 现在的房子 你得有人买
- 发表于2015-08-27
还是安安静静的等房价下跌吧 迟早的是
如果你密切关注房地产,就应该知道,中国的消费者正在谈论的新兴市场投资的热门话题,那就是商业地产。现如今,中国无疑是最大商业地产开发国,供需失调使黄金地段的房租不断上涨。
所以,想要投资的小伙伴们,来看看经济学家对写字楼的投资是怎么看的吧!!!
郎咸平:写字楼投资3个建议
1.“城市综合体“成就写字楼价值
这几年”城市综合体“作为一种全新的商业地产的模式,因集合商务、酒店、公寓、购物、娱乐、休闲、餐饮以及住宅等多种功能为一体,配套齐全,又位于繁华位置,所以可快速聚拢人气,形成积聚效应。
“因此选择处于“城市综合体“中的写字楼,写字楼地位才可进一步稳固,并最终将融合为一个相互推动的商务大环境。”
2.不要炒黄金,房子可作为资产配置的一部分
目前中国经济处于“滞胀状态”,各行各业都面临很大的经济下行压力。在这种经济大萧条的背景下,各类地产大鳄进驻二三线城市,CBD产业版图在这里固守扩张,可谓迎来了这些城市写字楼的黄金时代,时机的把握成为写字楼保值增值的关键要素。
3.楼宇经济是未来发展趋势,市中心写字楼需求量将剧增
楼宇经济是城市化过程中的重要环节,未来还有很大发展空间,商业和写字楼是第三产业发展必不可少的基础。
楼市将迎来写字楼崛起的时代,市中心的高租金、高投资回报率将成为吸引投资者的法宝。由此,在CBD商圈的效应下,写字楼的价值将远远大于价格,特别是对于新生办公物业来说,可谓“抢滩”正当时。
雪力国际位于人民东路延长线,内联二环,外接三环,处于昆明城市交通的中轴线上,如下图所示,地铁3号线紧邻项目。所谓地铁一响、黄金万两,对比一下目前已经开通的1、2号线周边楼盘的价格,不难发现,但凡有了地铁,投资的保值增值完全毫无压力!!
所以,雪力国际可以说是应运而生,集办公、购物、休闲、餐饮、娱乐、健身等多种功能为一体的写字楼,未来必然成为东市区投资首选,或许,不是在未来,而就是现在!!!