根据惯例，元旦后是各行各业各公司进行“总结”和“展望”的时刻。在此期间，各大公司都会公布各自的年度开发及销售计划，吹响新的“冲锋号”。根据各公司发布的公告显示，2009年对房企而言几乎是全线飘红。恒大地产集团（3333.HK）也于2010年1月6日发布了 销售业绩简报：2009年全年恒大累计实现合约销售额303亿元，累计合约销售面积563.7万平方米，不但圆满实现了全年300亿元的奋斗目标，更在销售额及销售面积同比去年分别激增了402.3%及396.5%，创造了中国楼市的新传奇。

09全年中国房企销售排行榜，恒大以303亿稳居第六

2009年，中国楼市在 金融危机的背景下逆市上扬，令人惊叹。这一年，恒大更是携数十新盘高歌猛进，频频奏凯：全年实现合约销售总额303亿，按年增长激增4.02倍，高于此前预期，在房企销售额排行榜上稳居第六。市场分析人士认为，恒大实现销售业绩大跃进，领跑楼市，得益于其广泛的二线城市布局和丰富的产品线。而过硬的产品品质以及“让利于民、微利经营”的营销策略，使得恒大项目一路走来全线飘红，屡创佳绩。

“精品战略”是恒大集团的企业战略，也是恒大产品的金字招牌。2010年，恒大将继续深入这一战略，保持在领先的销售竞争力。对自身产品品质充满信心的恒大，对近期国内陆续出台的调控政策表示出乐观态度。集团副主席兼总裁夏海钧认为，2010年中国将继续鼓励内需，以保持经济稳定增长，因此宏观政策不会有太大改变；此前 出台的一些市场措施，主要针对 性的物业，而恒大近7成产品线为中 物业住宅，且分布在20多个城市，是 所鼓励的，具有较强的市场风险抗性，受影响不大。在业绩发布会上，夏海钧表示，希望恒大今年的产品均价将由2009年的5375元/平方米，调整为6000-7000元/平方米；公司未来的销售额预计将较2009年的303亿元增长20%至30%。若以此计算，恒大2010年销售目标为363.6亿至393.9亿元之间，甚至有望突破400亿。

产品核心竞争力获青睐，微利经营深入人心

信心来自实力，更来自对自身产品的高度把握。在数年的精品打造工程中，恒大始终坚持的“园林实景+准现楼+精装修”的发售模式，把“环节精品”的产品形象成功的复制到了各地；在销售策略上，恒大通过“微利经营”，给消费者较大的利润 空间。因此恒大对2010年业绩信心满满，绝非空穴来风。

多年来，恒大通过“精品化”、“标准化”、“规模化”产品复制模式，使其产品成为中国房地产的精品标杆，在各主要城市成功建立了高品质产品形象，而它独创的“园林实景+准现楼+精装修”的销售模式已变成了让买家“放心买楼”的标签。置业者认同恒大品牌的附加价值，产品的销售速度也大幅高于当地平均水平。分析人士指出，恒大从产品链各个环节保证项目高品质，除了取得竞争 外， 终得益的无疑是广大的购房者，也就是恒大的业主。

恒大公司自成立之日起就坚持为大众消费者建造实惠的高品质精品住宅，形成中国楼市中的恒大特色。“微利经营”已成为恒大地产集团的一种极富特色的标识，也是该集团营销策略的精髓所在。新年之际，恒大在多个楼盘依然沿袭“微利经营，薄利多销”的销售策略，通过给买家带来实惠，不断的在抢占和扩大市场份额。恒大这种微利经营的策略与完善的产品线组合在一起，有效的提升了产品性价比，成为一种市场必杀技。

昆明·恒大金碧天下完成单盘销售13亿元，居昆明第二

恒大能取得如此佳绩，跟各地分公司及楼盘的优异表现是分不开的。比如昆明·恒大金碧天下【业主论坛查看户型】，作为恒大鑫源（昆明）公司开发的 项目，不但价格比市区内同等档次的楼盘低40%甚至50%，而且还附赠1600元/平方米的豪华装修，每逢开盘更有相当优惠的折扣，使得恒大产品“”的形象已深入人心。

据悉，截至2009年12月底，昆明·恒大金碧天下项目共实现销售金额13亿元，单盘销售金额昆明 第二；销售面积31万平方米，单盘销售面积昆明 ；销售总套数2050套，单盘销售套数昆明 第五。目前，其湖景高层洋房组团恒大鼎盛风华正接受VIP ，预计1月24日正式开盘。

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