金科阳光里是金科地产入驻昆明的 项目，作为入昆首作，开发商为获得本城市购房者的认可，巩固长远的规划，必将在首盘开发上倾注更多心血。项目位于广福路与飞虎大道交汇处，两大交通主干道，未来规划的 7号线、8号线将从项目旁边经过，交通出行便利。

优点

1、项目施工流程规范，施工进度快，目前已有两栋住宅封顶；
2、民航路 、昆十二中已签约入驻项目，均为公立公办，解决了业主子女就学压力。

缺点

1、目前项目所在地周边处于开发期，多以建材市场为主，生活配套方面还不够成熟；
2、项目虽然主干道，自驾出行很便利，但目前来看，公共出行仍然不够方便，公交线路多以南市区为主，前往 的公交比较难等。

金科·阳光里1#、2#住宅已封顶，项目预计2018年3月交房。目前7#住宅在售，在售户型建筑面积102㎡，28层2梯5户设计，均价7700-8200元/㎡。目前，购买金科阳光里住宅，交2万可优惠7万。项目住宅部分还有5#和6#还未推出，具体开盘时间待定。

对比一下官渡区去年11月到今年10月的房价走势，今年房价走势比较平稳，受金九银十影响，九月十月有小幅波动。总的来说，对金科阳光里房价影响不大。

金科阳光里一期规划有7栋28-33层南北向板式住宅，共有1098户，车位配比为1:1.4，共有1320个车位。项目工程进度快，目前1#和2#已经封顶。目前在售的7#住宅，在售户型建面为102㎡三房，28层2梯5户设计。

102㎡住宅，三房设计，全明格局。入户厨房餐区一气呵成，卫生间做到了干湿分离，其中两个卧室还做了飘窗设计。户型布局合理，动静分离， 比较高，可惜只有一个卫生间，未来一家人居住的话难免会不便。

项目共分为三期开发，住宅地块为一期，也是目前正在推售的区域，项目的二期和三期为商业地块，两个地块组合成金科·阳光里的约20万方商业配套，其中，还包括住宅地块3#、7#部分底商。项目自身商业配套足够满足业主未来生活所需。

一个楼盘之所以吸引购房者，有商业配套是远远不够的，重要的一点是 配套。项目目前已经签约了民航路 和昆明十二中两所 ，均为公立公办，解决了业主子女就学压力和后顾之忧。

金科阳光里位于广福路与飞虎大道交汇处，两大交通主干道，未来规划的 7号线、8号线将从项目旁边经过，交通出行便利。