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万科翡翠滨江踩盘日记—昆明滇池畔+双轨道 配套完善受追捧

来源:房天下 2019-01-29 16:57

[摘要] 入昆9年14个项目,如果说市场份额持续领跑其它一线品牌房企是昆明万科实力的佐证,那么翡翠系的亮相就是万科在昆明的产品系进行的一次品质的升级蜕变。

入昆9年14个项目,如果说市场份额持续领跑其它一线品牌房企是昆明万科实力的佐证,那么翡翠系的亮相就是万科在昆明的产品系进行的一次品质的升级蜕变。万科在昆明翡翠系产品—万科翡翠,选址巫家巫家坝核心板块,营造精英生活范本,2号翡翠系产品为位于滇池畔的万科翡翠滨江。

万科翡翠滨江效果图

翡翠系,打破了世人对高品质住宅固有的“奢侈用材”、“华丽装饰”的感官认知,是万科以30余年魄力凝练人性化居住理念而形成的全新产品系。昆明万科翡翠滨江,拥滇池双江,致献约242亩滨江理想住区,重塑滇池品质人居格局。

项目东傍大清河,西接盘龙江,距离滇池约1公里,整体致力打造以居住为主的城市生活性都会综合体,匹配社会知识精英阶层的全家庭物质精神需求。

万科翡翠滨江分为四期开发,以高层住宅为主,占地约为242亩,总建筑面积约53.9万方,容积率约3.8,绿化率约40%,物业为万科自持。万科翡翠滨江一期、二期住宅均已售罄,目前正在销售A3(三期)地块产品,A3地块的净用地面积约49.18亩,规划打造6栋高层住宅及2栋商业办公楼。

万科翡翠滨江规划图

从规划图中可以看出,2栋商业办公楼层高分别为17、24,其中一栋商业办公楼紧邻规划的老年活动室。6栋高层住宅楼层高为26-32层,整体规划非常合理,采用了曲线形人车分流设计,限度的减少人与车的关联性。另外,从规划图中可知,该地块还规划了多处消防车辆用地,以及两处社区文化活动场所、两处社区体育馆活动场所。

卓越产品设计,阔境之上延伸视觉

A3地块目前在售楼栋为3栋、5栋,其中3栋在售户型为94㎡、100㎡、104㎡三房设计;5栋为132㎡、145㎡四房设计,所有房源均为带装修交付,均价约为16000元/平米。

万科翡翠滨江营销中心

万科翡翠滨江营销中心

万科翡翠滨江沙盘图

在户型设计上,深入利用滇池、盘龙江、大清河的外部景观资源,于户型视线上充分考虑观景效果,形成观滇池、观河的视觉通廊;结合四季风向、日照规律,各户均朝南向,俯瞰景观面;室内空间专用性明确,依据家庭成员年龄阶段所需,人性化设计分区,满足各类家庭居家时光。

区域潜力火热 城市繁华升腾

万科翡翠滨江位于滇池会展经济圈,地理位置得天独厚。在昆明南延北拓的发展下,该片区将形成“一核、三廊、五区”的空间结构,建成依托生态自然、以高端会务会展为核心,融合文旅休闲、商务办公、酒店、公共服务、生态居住于一体的多功能城市新区。目前已有诸多建设成功启动,一个全新而富有生命力的繁华经济圈正在形成,区域价值有目共睹。

万科翡翠滨江施工进度图

丰盛生活配套,占滇池会展片区之利

项目占位昆明炙手可热的滇池会展片区,区域内规划5 条轨道交通线路及2处较大的轨道交通换乘中心,教育方面将配置24所中小学、36处幼儿园,将设12处医疗配套,其中包括4所综合型医院。为了营造更宜居的环境,区域将用约313.16公顷土地打造公园绿地,占规划区城市建设用地的18.13%,为周边居民呈现多个湿地公园、滨河公园。随着片区规划陪配套不断完善,区域潜力有目共睹。因此,居住万科翡翠滨江,可以共享成熟的外部配套,对于许多的购房者来说都是一个不错的选择。

在物业服务上,万科睿服务3.0物业服务体系,通过智能互联网、实现人、财、物的连接,为业主提供定制式管家服务,贴心满足业主所需。

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