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| 中交·锦绣雅郡 | 俊发时代俊园 | |
| 项目地址： | 朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口 | 兴呈路与联大街交汇处（牛头山公园旁） |
| 开发商： | 中交地产 | 云南俊盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 37.05% |
| 容积率： | 2.54 | 1.36 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,标准写字楼,住宅底商,商业,商住公寓 | 联排,双拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,花园洋房,公园地产 |
| 产权年限 | 中交·锦绣雅郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年,商业产权为40年 | 俊发时代俊园联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月10日商业 | 2017年12月36号地块洋房开盘 |
| 交房时间: | 2019年下半年交房 | 预计2018年9月36号地块洋房交房 |
交通状况：公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等
地铁：邻近地铁1号线支线站点---宜和站地铁站口，出站口即可到达小区入口。距离高铁南站——昆明南站仅2公里
自驾路线：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。
高铁：距离高铁南站——昆明南站仅5公里。
幼儿园：昆明呈贡风华幼儿园，昆明新都 幼儿园；
中小学：小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区 小学；
中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区 中学，衡水中学，洛龙学校（在建）；
综合商场：1公里内有：项目自带生鲜超市、规划的商业步行街，昆百大新都会， 世界500强——中交昆明总部大楼，云南科技大楼。
2公里内有：七彩云南 城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。城市商业配套日益完善。
医院：昆明市中医院呈贡新区医院，昆明医科大学 附属医院，延安医院呈贡分院等；
交通状况：地铁：步行仅300米即可乘坐地铁站4号线（在建）；项目东侧顺联大街东行约3.5公里即是地铁1号线联大街站。
自驾：毗邻昆玉高速、联大街，周边彩云南路途径。
综合商场：大学城商圈、七彩云南第壹城商圈
医院：云南医科大学附属医院（云大医院呈贡院区）、市中医院呈贡院区等
中交·锦绣雅郡户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：50.00平方米-584.00平方米
户型举例：G2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高.
俊发时代俊园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：103.08平方米-222.00平方米
户型举例：36号地块D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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