“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”多年前，许家印的一句话，在寒冷的楼市2018得到印证。3月5日，中国恒大(03333.HK)发布正面盈利预告，宣布其2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增90%以上。

据了解，恒大2017年核心业务净利润为405.1亿元，照此估算其2018年核心业务净利润超过770亿元，再度刷新行业纪录。

其实，早在去年中的时候，恒大的半年利润就实现了同比翻番，位列行业。这次年度成绩单揭开一角，再次证明恒大坐稳了“利润王”的位置。

逆势而上见真功夫！恒大核心净利超770亿

重质量顺利转型

2017年以来，恒大实施战略转型，在保持规模适度增长的同时，重点注重增长质量，实现高质量发展。分析人士认为，去年以来市场持续调整，恒大在管理、产品等方面拥有深厚的功底，让其成为极少数业绩逆市大增的房企。

过去一年，恒大上下在市况不好的情况下依然一直在奋斗，也才有了今天的好消息。

在企业管理上，恒大狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，形成从严管理、奖罚分明的管理文化，及强大的团队执行力。在产品打造上，恒大通过打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值；在成本控制上，恒大通过降低营销和管理费用、降低负债，实现成本持续下降。同时，恒大高性价比的产品推动销售稳健增长，从而实现利润总额提升。

多元化步入正轨

据了解，近年来恒大启动了战略转型，坚定不移实施“规模+效益型”发展模式，以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，保持规模的适度增长，注重提高增长质量。如今恒大连年大幅刷新其历史业绩纪录，实现高质量增长，反映其战略转型成效显著。

在提质增效、实现高质量发展的同时，恒大的多元化战略经过多年探索，已完成在文化旅游、健康、高科技、新能源汽车产业的布局。随着新产业逐步步入正轨，恒大业绩将拥有更多有竞争力引擎的驱动。

有业内人士指出，恒大市值目前仍然有着上升空间。以770亿核心业务净利润计算，恒大的市盈率仅为3.77倍，远低于同行约8倍的市盈率。若恒大市盈率达到行业平均水平，股价应为55港元，市值约为7200亿港元。而目前恒大市值只有3399亿港元，可见空间巨大。