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| 中交·锦绣雅郡 | 七彩云南第壹城 | |
| 项目地址： | 朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口 | 新区吴家营片区中部，彩云南路西端 |
| 开发商： | 中交地产 | 云南春城财富置业有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 45.00% |
| 容积率： | 2.54 | 4.67 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,标准写字楼,住宅底商,商业,商住公寓 | 普通住宅,住宅底商,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线,经济住宅 |
| 产权年限 | 中交·锦绣雅郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年,商业产权为40年 | 七彩云南第壹城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年11月10日商业 | 预计2019年2月LOMO公寓开盘 |
| 交房时间: | 2019年下半年交房 | 预计2019年12月下旬三期交房 |
交通状况：公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等
地铁：邻近地铁1号线支线站点---宜和站地铁站口，出站口即可到达小区入口。距离高铁南站——昆明南站仅2公里
自驾路线：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。
高铁：距离高铁南站——昆明南站仅5公里。
幼儿园：昆明呈贡风华幼儿园，昆明新都 幼儿园；
中小学：小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区 小学；
中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区 中学，衡水中学，洛龙学校（在建）；
综合商场：1公里内有：项目自带生鲜超市、规划的商业步行街，昆百大新都会， 世界500强——中交昆明总部大楼，云南科技大楼。
2公里内有：七彩云南 城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。城市商业配套日益完善。
医院：昆明市中医院呈贡新区医院，昆明医科大学 附属医院，延安医院呈贡分院等；
交通状况：公交：221路至富康路口下车即可。
86路;103路;107路;118路;140路;149路;232路;a12路;a8路;c13路;c74路;k12路特色公交快线,209路;229路;232路。
地铁：地铁1号线春融街站下车即可 。
幼儿园：内部配套云南师范大学附属幼儿园（18班）；
中小学：内部配套云南师范大学附属小学（36班）；
周边学校配套有云大附中、昆三中本部、大学城十余所高校；
综合商场：家乐福超市
医院：云大医院（昆医附一院）、呈贡区人民医院、昆明市中医院、延安医院；
中交·锦绣雅郡户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：50.00平方米-584.00平方米
户型举例：G2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高.
七彩云南第壹城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：57.00平方米-238.00平方米
户型举例：LOMO公寓G1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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