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| 锦艺·昆明之光 | 昆明金茂国际新城 | |
| 项目地址： | 新区核心区，北临驼峰街，东临东外环中路，南临祥园街 | 市政府公园旁 |
| 开发商： | 昆明锦轩置业有限公司,昆明锦悦置业有限公司 | 昆明启平置业有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 40.00% |
| 容积率： | 0.00 | 1.42 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,合院 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 锦艺·昆明之光普通住宅产权为70年 | 昆明金茂国际新城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月26日A7地块新品开盘 | 2019年8月底首批房源开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年一期（A7地块）交房 | 预计2021年交房 |
交通状况：公交：从主城到项目有K33、K40、K42、216、911、C85路等公交线路；
地铁：地铁1号线已全线开通，4号线预计于2020年启动通车；
火车南站规划“八入滇、五出境” 交通网络，不但可以直通全国各地，更是连接东南亚、南亚的主要通道。目前已开通多条高铁线路，昆明至上海、重庆，泛亚高铁开通后，可乘高铁到泰国曼谷。
同时，本案地处驼峰街，贯穿彩云南路、环湖东路、昆玉高速三条主干道，自驾到达昆明主城只需25分钟。长水国际机场距离项目仅25公里，自驾或乘坐地铁都可快速到达。中国第一条国际高速——昆曼高速距离项目仅4公里，连接东南亚与南亚各国，本案地处我国面向南亚东南亚的经济开放前沿阵地，未来商机无限。
幼儿园：云师大附属幼儿园、天润康幼儿园、艾尔希幼儿园。
中小学：昆三中、中华小学、云大附中附小，衡水实验中学，洛龙小学。
综合商场：万达广场、滇池明珠广场、七彩云南第一城、实力花千坊、新城吾悦广场。
医院：昆医附一院、昆明市中医院、延安医院分院、呈贡医院。
交通状况：公交：218路（龙园路站(朝云街口)下车步行1km可到达项目地）、Z27路（碧潭街(春融街口)下车步行1km可到达项目地）；
地铁：地铁1号线，目前已开通运行，距离项目最近的为宜和路站，地铁4号线，北起陈家营站，南至昆明南火车站，全长43.4公里，计划2019年建成试车；
自驾：主干道和交通网络有：锦绣大街：连接项目的主要道路，可经过市政府。该路段车流量少、通达性高。梁王路：与锦绣大街末端相连接，通过梁王路可到达昆明南站，到达高铁南站仅2公里。
幼儿园：呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园、呈贡区三幼；
中小学：中华小学本部、昆三中的两个校区、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南中学、龙街小学、昆明师专附小；
综合商场：龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、未来项目周边还有如新城吾悦广场、呈贡万达广场等；
医院：云大医院/昆医附一医院、延安医院呈贡新区分院/呈贡区人民医院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中医院、云南中医学院第二附属医院；
锦艺·昆明之光户型类别：3居,4居
户型面积：91.00平方米-142.00平方米
户型举例：A(91-93㎡)户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
昆明金茂国际新城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.34平方米-312.21平方米
户型举例：宸悦高层洋房A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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