项目：俊发·俊云峰

面积户型：建筑面积约89-143平米

交付标准：精装修

价格：待定

动态：俊发·俊云峰将推新品住宅，户型为89-143平米之间，目前诚意登记中。

项目鸟瞰图

项目分析：

俊发·俊云峰作为俊发高端产品系——峰系，打造的是一座集居住、商业、文体共融、生态、养老、全龄教育等为一体的全域人生之城，也是俊发集团布局南市的峰系高端产品。

入口效果图

俊发·俊云峰项目位于昆明重心南移的主轴，在地理位置上属于滇池半岛，是三个中心(滇池会展中心、巫家坝中心、螺蛳湾商务中心)的交汇处，重要市政配套环抱之下，滇池三个半岛区域将成为城市发展级集群区域，定义面向未来的城市之芯。俊发·俊云峰项目是俊发继“逸天峰”、“逸璟峰”后开发的第三座“峰”系高端产品，“峰”系产品秉承严苛标准，致力于改写昆明人居版图。

一、项目简介：

俊发·俊云峰位于广福路与星耀路延长线交叉口向南500米（云南省大剧院斜对面），是俊发的第三个峰系产品，项目周边资源配套丰富，享受着周边别墅级的生态配套，昆明的教育配套，便利的交通医疗配套，同时附近是著名的官渡古镇、云南省博物馆、云南省大剧院和云南文学艺术馆，进一步繁华、退一步宁静，投资自住皆宜。

营销中心实景图

俊发·俊云峰项目首推的A2地块净用地面积75495.61㎡，共规划有13栋高层住宅和1所幼儿园及底商配套设施。项目分为两期开发，其中一期为回迁房、二期为商品房，共规划了7栋住宅，2019年12月首开，推出了4、5#住宅，2梯4户设计，户型为建筑面积约115-128平米之间，其中4#为21层，5#分为两个单元，层高分别为27层、34层，目前在售房源已经不多。

沙盘实景图

据悉，项目近期将加推新品房源，户型为建筑面积约89-143平米的三房至四房，目前诚意登记中，项目整体均为带装修交付，预计2022年5月交房入住。

沙盘实景图

二、产品分析：

俊发·俊云峰项由著名的森拓设计机构进行设计，以“艺术简约通透立面建筑设计”，实现视野的化。一进入项目的体验中心，回转的幽径，深长的游廊，细密的水幕如珠帘般氤氲出一片安闲的时光。

营销中心实景图

俊云峰项目将凭借超大楼间距、架空层打造成全新的未来社区、五星级入户大堂、明厅、明卧、明厨、明卫的“四明”结构空间及专属业主会客厅等建筑亮点设计，打造当代人居典范。

D1户型—虞美人 建筑面积89平米

D1户型，建筑面积89平米，是俊云峰项目的户型，为三室两厅一厨一卫双阳台结构，户型布局合理，动静分区，休息区与活动区互不影响，餐厅客厅一体化设计，7.1米大面宽客厅，彰显大气从容，三卧室均带有飘窗设计，坐拥多重风景。

A户型—宴清都 建筑面积143平米

A户型，建筑面积143平米，为四室两厅一厨两卫设计，是项目的户型，格局十分的方正，功能布局合理，南北通透，约6.8米的景观阳台，带来窗外美景和阳光，主卧配套了独立卫生间与衣帽间，空间开阔，提高了生活舒适度，其余的次卧均配套了飘窗，尽享清新空气和阳光。

三、区位交通：

俊发·俊云峰位于广福路与星耀路延长线交叉口向南500米（云南省大剧院斜对面），周边多条城市主干道经过，形成了立体的交通网络，飞虎大道、昌宏西路、云秀路、星耀路、广福路、彩云北路、南绕城高速、环湖东路等，交通发达，通达全城。公共交通方面，项目最近的公交站点为付家营东站，距离项目仅100米左右，搭乘Z95公交可以到达地铁一号线的新亚洲体育城站，通过地铁去往各个方向都是十分快捷的。

区位图

四、项目配套

俊发·俊云峰项目的配套十分亮眼，从项目本身来说，小区内部围绕少、青、中、老四大人群精神洞察和生活设计，打造了人生每个年龄阶段的生活场景，满足全龄段人群需求。同时配套1所12班幼儿园及底商，满足业主的日常生活所需。

商业配套方面：俊发·俊云峰项目周边6大商圈环绕，新螺蛳湾商贸中心、世纪城、大都商圈、滇池会展中心商圈等，吃喝玩乐尽享。

教育配套方面：俊云峰项目游泳15年全龄段教育配套，从幼儿园、小学、初中到高中都在社区里，俊云峰携手云大附中星耀学校，引入云大全年龄段教育配套，再加上项目正处官渡行政教育中心，云秀书院、官渡六中、云南实验学校、关上实验学校等14所优质学府环绕，成为片区教育力量集中的板块，书香人文氛围浓厚。

生态公园配套：俊发·俊云峰项目所在位置十分靠近滇池，生态资源十分丰富，周边分布众多的湿地公园：海东湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园等，生态环境十分优越，公园就在家门口，无论是日常锻炼健身、还是全家聚会休闲，都是十分的方便。

海东湿地公园

俊发·俊云峰位于昆明文体中心的核心区，周围有云南省大剧院、云南省博物馆、云南省文学艺术馆、新亚洲体育城、官渡古镇等文化设施配套分布，文娱氛围浓厚。

云南省博物馆

云南省大剧院

俊云峰项目由俊发物业提供物业服务，云南俊发物业服务有限公司成立于1999年，具有物业管理一级资质，位列中国物业服务企业30强，服务项目多次被评为及省、市级物业管理示范项目。