中南·碧桂园·樾府，是中南置地进入昆明的首作，也是碧桂园深耕东市区的第三个项目，近期，该项目如约交付。

（中南·碧桂园樾府大门）

该项目所处位置堪称昆明“东大门”，北接机场高速，西至东三环。距离昆明市中心约6.9公里，加上地铁3/6号线在侧，交通出行便利。

项目共规划建造20栋高层住宅，楼栋编号为2#-21#，层高22-34。1#栋规划为幼儿园，高3层。共设置8处底商及裙楼商业，10#栋右侧1-2层设有生鲜超市。

以下为项目交房后实地踩盘，将从园林、材质、工艺工法、车库等方面进行评测。

（中南·碧桂园樾府一期A区）

踩盘前项目工程师介绍：“中南·碧桂园·樾府作为中南入昆首秀，至始至终都以保证项目的精工品质，严守质量关为项目工程建设的导向，保证之后的交付顺利完成。同时,我们前期也设置了实体交付样板间,让客户们提前感受到未来家的样子,包括工艺等等,同时交付后我们的实体样板间也可以供客户对比.”

（中南·碧桂园·樾府实体交付样板间实拍图）

园林：现代新中式园林、一印八景设计理念、人性化全龄段休闲配套，可满足业主日常生活休息。根据建成的园林绿化来看，之前应允的景观已经呈现，且园区内绝大部分乔木灌木都已在项目栽植超过1年，保证了交付后园林苗木的效果稳定性。此外，园区内配置有多功能娱乐场地、篮球场、儿童游乐区、宠物乐园等。

（中南·碧桂园樾府一期A区园林景观）

（中南·碧桂园樾府一期A区园林景观）

材质：入户门中间填充木质蜂窝纸结构，面层基材则使用中密度纤维板，表面为pvc免漆覆膜，并用成品线条封边，自然纹理清晰、具有优美视觉立体感的同时还坚固耐用。

（卧室门）

（卧室门剖面图）

工艺工法：
外墙全现浇，有效杜绝外墙渗漏。考虑到渗漏和脱落问题，采用的是免抹灰工艺，不会存在空鼓脱落砸伤人事件；外窗洞口结构压槽，内高外低，有效杜绝外窗渗漏；主体结构使用铝合金模板施工精度达到mm级。

针对前期有些业主提出的外墙存在鼓包问题，工程师解释：“因为我们采用的是免抹灰工艺，是属于行业内先进的一种工艺，在阳光照射下一些微小的瑕疵会被放大，有观感不平整的情况，但我们每一面外墙都是经过验收，是符合验收标准的。”

（中南·碧桂园樾府一期A区外墙）

车库：整个小区是人车分流，交付的车库为灰色金刚砂地面，设置了分区，车道尽头、通道长墙、单元入口及车库出入口的墙面还特意画了卡通画，整体布置温馨又具有人性化。

（中南·碧桂园樾府一期A区车库）

据了解，项目每季度都会委托第三方评估单位对区域公司在建项目的毛坯和精装项目进行过程评估，评估进行四部分检查内容：实测实量、质量风险、安全文明和管控行为。

项目工作工程师还表示：“中南·碧桂园·樾府严格按照合同交付标准进行施工，符合验收标准，但在阳光下会存在一些观感瑕疵，不会影响业主实际的生活使用。若在交付过程中，业主们有任何疑问，提出合理诉求，项目组都会积极听取业主意见，并针对具体的问题做出合理的解释。”

（中南·碧桂园樾府）

总结：通过实地踩盘来看，一期A区交付的房屋总体达到交付标准，整体的社区氛围温馨、美观，让小编印象深刻的莫过于樾府的园林景观，开发商在交付前一年就已经开始栽种培育，以保证呈现在园区的乔木、灌木郁郁葱葱，环境十分宜人，同时地下车库的手绘图案也十分可爱，给人以归家的温馨感。

（中南·碧桂园樾府一期B区）