尽管今年前8月已卖出4506.2亿，完成全年目标的69.3%，可轻松完成年度目标。但面对着金九银十传统销售旺季，龙头房企还是再一次“割肉”，在率先猛打折促销，震动整个中国楼市。

据媒体公开报道，恒大今年定下“金九银十”两个月，恒大单月销售额冲刺1000亿的目标。为实现此目标，恒大楼盘全线7折优惠。许家印还要求公司加大推新力度，确保40多个新项目如期开盘，并且下放权限，给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限。

除此之外，根据不同情况，恒大还给出了额外优惠：客户通过缴纳2000元进行网上认购，抵扣20000元房款；（2）根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，再享88折；（3）所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外97折；4）新购房客户免收三年物业管理费。 

如此之大的力度，恒大的房子到底有多便宜？以长沙“网红盘”恒大珺悦府，原价12500现价毛坯6900起，几乎接近半价买房。

为什么恒大舍得如此“割肉”，打折促销？事实上“金九银十”大促，已成楼市近年例牌，但在特殊的2020年、行业调控背景下，意义不同。

除了政策收紧，房企自身也有加大力度促进销售的内在需求。8月以来，房企陆续公布半年报，受疫情影响，上半年房子卖得不好，因此进入下半年，特别是“金九银十”，成为了必须拿下的关键节点。

而在恒大大力度打折之下，其他房企又会如何？据媒体报道，碧桂园正考虑在购房方面“提供更大的折扣”。合肥高新区推出抄底特价房，每平米直降5000多元，降66万；郑州某二环项目，每平米单价从1.55万元降到了1.1万元。

就昆明而言，此前8月不少楼盘纷纷放风表示将涨价1000等等。恒大率先打折降价销售之后，涨价变得相当尴尬，甚至不可执行的方案。据记者了解，恒大近期的性打折攻势几乎吸引了所有的市场注意力，令昆明其他与恒大项目存在竞争关系的楼盘相当被动，即使在恒大之前悄悄降价的楼盘由于既不声张，降价幅度也不大，在恒大推出空前优惠活动后进退两难。

对于购房者而言，恒大率先，大幅度降价，无疑给大家创造了一个绝佳的“上车”机会。