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昆明128㎡户型大PK,若无尺寸,怎享格调生活

来源:房天下 2020-09-22 12:06:59

[摘要] 自然的风景在公共空间生长,于独立的私人空间共享城市生态风光,“独立”与“共享”,这正是中国铁建·山语桃源想要呈现给都市的桃源生活理念。


​房屋的户型一直跟随着人们生活所需而不断演变,如何提高面积的利用率,一直是传统户型规划的核心。

随着城市发展、物质水平的提升,现代人居需求的层次也在发生着翻天覆地的变化 ,从传统居住的刚性需求到更具品质感的生活体验,在这三十年间,昆明的房屋户型究竟有着怎样的改变?

从90年代走进千禧年,在传统户型中不难看出,人们的居住要求更多是以大家庭式为标准,户型中所承载的更多是家庭成员的容量,从青年之家到四世同堂,都是约120㎡左右的重点客群。

昆明128㎡户型大PK,若无尺寸,怎享格调生活

建筑年代:1996年
建筑面积:约125㎡
房屋户型:4室2厅2卫

公共区域测评★★


合理:宽阔的餐客一体设计,让公共区域的活动空间更为自在。

不足:双阳台被分割,导致阳台的空间狭小,阳台与客厅没有直线衔接,视觉体验没有向室外延伸,厨房位于客厅正侧面,对采光有一定的影响。

功能区域测评★★


合理:四房的设计,居住空间更广,房间格局方正,飘窗的设计也更让居住体验更为人性化。

不足:房间尺度过于狭隘,日常起居的活动功能被压缩,次卧为暗卧,生活体验压抑,90年代的主卧还没有衣帽间的概念,日常起居舒适度低。

综合评分 ★★
在90年代,大家庭式的公共生活已趋向于个人空间的改善,在户型设计上,卧室与景观的衔接面逐渐完善,多飘窗设计给独立的生活空间带来更为舒适的体验,但多阳台分割让景观面被拆分,视野的局限性显而易见。

昆明128㎡户型大PK,若无尺寸,怎享格调生活
图片来源于网络
建筑年代:2002年
建筑面积:约127㎡
房屋户型:4室2厅2卫

公共区域测评★★★


合理:阳台的面积阔绰,从客厅一直连接到卧室,让户外的风景被程度接入室内。阳台进深最宽处达到了两米以上,这样的设计十分罕见。

不足:入户无遮挡,无玄关设计,生活隐私无法保障,与门口衔接的小房间将会受到一定程度的生活噪音影响,动静分区不合理。客厅与餐厅分离,生活动线较混乱。

功能区域测评★★★


合理:卧室与观景阳台衔接,生活视野更为宽阔,房间进深较大,起居行动更为便捷流畅。

不足:主卧室格局不够方正,房间内将产生一定的空间浪费。

综合评分 ★★★


02年的户型中,私人空间的观景扩容更受重视,整个户型中的亮点便是阳台近深两米的阔绰,在以往同类型面积当中实为罕见,配备三房的飘窗和阳台设计更注重生活的体验。


综合以上两个传统约120㎡房型中,常见于市面的房型设计更多的是向刚性实用方向靠拢,尤其在尺度功能的取舍上更是有所失衡,在对阳台的认知和需求中,总是无法避免的被切割和孤立。

在城市发展中我们不难看出,生活水平的提升同时左右着房型的变迁,人们对户型的选择不再局限于房间数量和面积大小,更舒适便捷的生活动线和观景视野,成为了房产市场上的新选择。


从十年前的传统四房走到今日的奢阔三房,中国铁建·山语桃源128㎡户型正带着一种全新的城市生活主张而来。

全新的LIVING PARK生活理念,择址于中央公园之上的中国铁建·山语桃源,四大社区公园围绕着生活社交而建,让室外的风光被引入室内的生活之中,生活的广度将不再囿于方寸之地。

昆明128㎡户型大PK,若无尺寸,怎享格调生活

星境洋房约128㎡户型图


建筑年代:2020年
建筑面积:约128㎡
房屋户型:3室2厅2卫

比起市面常见的初级128㎡房型构造,中国铁建·山语桃源在尺度上的扩容,已打破了昆明传统改善房型的想象,空间尺度与居住体验的平衡被发挥到。

公共区域测评★★★★


立于豪宅思维的空间延伸之上,三房的设计让128㎡的户型有了足够的空间去优化居住体验。

阔绰的横厅设计和横向贯通的超大景观阳台,在入户时便给足了“豪宅”门脸。宽阔的玄关,让收纳更自如,而双阳台的设计更是让实用和美观被平衡到。

昆明128㎡户型大PK,若无尺寸,怎享格调生活

星境洋房约128㎡户型图+样板间示意图

传统的阳台进深大多约为1.5米,中国铁建·山语桃源约128㎡的洋房却以约2.4米的进深让家庭阳台蜕变至宽阔的空中庭院,为居住打开了更多的可能。在这里,家庭生活的想象与期待都能得以实现。

昆明128㎡户型大PK,若无尺寸,怎享格调生活
星境洋房约128㎡户型图+样板间示意图
无论是休闲、玩耍,还是一场周末的生日派对,空中庭院所能承载的生活重量,都将超越目前地产市场上普通的观景阳台。

从动线设计到空间规划,128㎡的洋房在细节中处处彰显着豪宅风范。

功能区域测评★★★★★
宽阔的主卧划分了单独的衣帽间,两个卧室的空间尺度也适应着人居舒适需求,从充足的采光到便捷的活动起居,三房的生活体验达到了远超四房的刚性需求。

昆明128㎡户型大PK,若无尺寸,怎享格调生活

星境洋房约128㎡户型图+样板间示意图
在小书房的设计之中增加生活阳台,在埋头案牍,困于繁冗工作之中,户外的绿意也能遮蔽所有的不快。即使作为卧室,也是不错的选择。

昆明128㎡户型大PK,若无尺寸,怎享格调生活

星境洋房约128㎡户型图+样板间示意图
综合评分★★★★★


建筑是生活的载体,阳台也不仅是生活起居的点缀。在城市化发展的进程当中,人与自然的关系才是真正值得回味与琢磨的部分。

128㎡的星境洋房在户型布局上的专业气度和细思审度,正符合着城市精英人士对居所的要求。在全景观空间、宽景阳台、多功能空间的住宅成为高端居住需求的新风潮下,中国铁建·山语桃源将景观融入建筑之中,通过极强的风景轴线营造着更为周全的人居考量。

昆明128㎡户型大PK,若无尺寸,怎享格调生活
星境洋房效果图

除却单一的市井风光,中国铁建·山语桃源的社区景观也突破了城市固态,将公园搬到了家庭生活的窗口之中。

自然的风景在公共空间生长,于独立的私人空间共享城市生态风光,“独立”与“共享”,这正是中国铁建·山语桃源想要呈现给都市的桃源生活理念。

这样大胆的布局与设计,大概也就只有中国铁建·山语桃源有如此魄力吧。

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