云南是乃至全球闻名的旅游胜地，这一点毋庸置疑。作为云南省省会城市—昆明更是有着“春城”的美誉，但是说到来云南旅游，很多人的目标都是大理、丽江和西双版纳，昆明似乎沦为了一个中转战，究其原因，还是因为旅游资源比较分散，昆明的景点不外乎：滇池、西山、翠湖、世博园，景点小且分散，以自然景观为主，走走看看两天就看完了，总有一种“没什么可逛”的感觉。

这个“痛点”在抚仙湖也同样存在，抚仙湖距离昆明大约60公里，是我国的高原湖泊，湖水晶莹剔透，清澈见底，透明度高达7-9米，素有“琉璃万顷”的称号。因此玉溪的旅游景点也大多围绕抚仙湖93公里湖岸线分布。绕抚仙湖走一圈，北边有17万方月亮湾湿地公园，东北边有湖滨浴场樱花谷，东边有网红小镇太阳山，南边是抚仙湖和星云湖中间的界鱼石，西边是笔架山脚下的禄充，除此之外还有孤山岛、牛摩洞、碧云寺、明星鱼洞、万松寺、金钟山、金沙滩等大大小小数十个景点。

抚仙湖沿线景点并不少，但是很多人去游玩以后，发现看看水、划划船、吃吃当地特色美食，一天就能结束行程。好像就没什么可玩的了，因为抚仙湖的景点依然属于自然观光的游，没有其他深度体验项目，加上食宿配套不成规模，游玩过后留不下印象也很难再次吸引人们的兴趣。

项目鸟瞰图

而抚仙湖·广龙小镇项目将解决这一痛点。

一、区位与交通—抚仙湖国家旅游度假区必经的“北大门”

抚仙湖·广龙小镇位于抚仙湖北岸广龙片区，是国内外游客进入抚仙湖国家旅游度假区必经的“北大门”。项目距离昆明高铁南站约44公里，距离长水国际机场约70公里。目前通过绕城高速、呈澄高速、澄川高速、澄华高速以及澄川线-环湖公路等道路，与昆明、玉溪、曲靖、楚雄等滇中主要城市连通。

区位图

驱车从昆明绕城高速公路东南段的澄江西入口进入，直接连接到项目迎宾大道——广龙路，直接到达项目，沿着广龙路一路都能看到项目已经完工的，颇具当地特色的客栈和商业街。

小结：项目周边多条高速道路，联通昆明、玉溪、曲靖、楚雄等城市；按照规划，未来铁路的开通，前往项目更加便捷，项目也将融入滇中一经济圈。

二、整体规划—集观光、度假、购物、娱乐、餐饮、康养等为一体的抚仙湖旅游目的地

抚仙湖·广龙小镇项目整体占地面积约6000亩，投资超百亿，以云南旅游会客厅作为战略定位，国家5A级景区配套作为建设标准，未来将打造成抚仙湖生态旅游、云南特色旅游的始发站，一站式全域旅游体验中心，高原湖泊生态旅游城。

沙盘实景图

抚仙湖·广龙小镇为大型综合生态文旅大盘，未来将建成“仙湖迷城核心景区”、广龙抚海湾湿地公园、 大剧院、耿卫水下古城探秘馆、中国宝藏洞穴博物馆、蔡振源国际艺术中心等文化艺术项目，商业、酒店、公寓、别墅一应俱全。

项目整体规划为三期开发，一期以“仙湖迷城核心景区”为中心开展建设，将囊括旅游商业、住宅、酒店以及农宿改造等在内的多种业态，规划用地面积1748亩。由位于整个项目核心区的仙湖迷城景区、西面西林寺山与西林寺组成的禅意养心区，以及南面的湿地景观区组成。

沙盘实景图

一期涵盖的物业类型十分丰富，包括高层住宅、客栈、商业街、旅游商业、酒店等，区域未来计划容纳旅游人口及生态移民人口共计1.2万人。

建成后将形成“一湖三生四象五街十六坊”的景致格局，从现场可以看到，客栈、商业街以及部分酒店已经准现房呈现，部分房源年底即可交房。

沙盘实景图

“一湖”自不必说，就是抚仙湖，依托万顷抚仙湖来打造小镇。“三生”即是广龙旅游小镇的三大区域：“创意休闲区”“禅意养生区”“湿地生态区”，三大区域动静结合、相得益彰。“四象”包括抚海湾景区为核心的“仙湖月夜”、蓝莓山为核心的“湖山胜景”、仙湖迷城核心区“古城迷踪”以及其水景街区构成的“曲水流觞”。“五街”便是五大主题街区，集萃抚仙湖水文化的罗伽大道、蕴含禅修文化的罗藏大道、汇集鲜花小镇精髓的繁花道、凝聚湖畔生态湿地景观的湖畔街及展示民俗特色文化的广龙路，满足千万游客的游览与消费需求。而“十六坊”则是广龙小镇未来观光旅游、文化体验、住宿集散、商业购物、观景游乐的核心节点，广泛分布于东浦流虹、望峰坪、十里锦、达光集、仙湖韵等各个区域。

沙盘实景图

二期由北区的复合型游客集散中心，以及南区的湿地公园景区构成。游客集散中心位于一期北侧高速澄江西出入口，占地约600亩，不仅将配建立商业综合体、会议中心、度假酒店以及旅居住宅等配套，还将建设 大剧院。抚海湾湿地公园首期占地约3000亩，包括广龙国际艺术中心、风情水街体验区、滨湖湿地科普区、多功能运动会馆四大主题区域。

三期占地约1200亩，规划了与杨昶教授共同打造的中国宝藏洞穴博物馆，与台湾艺术家蔡振源联手呈现的蔡振源国际艺术中心等主打度假休闲、康养度假、博物文展、休闲生活主题的景点区域，板块内同时还将配建高端低密度度假酒店群。

客栈实景图

小结：以滇濮民族文化、俞元历史文化、水下古城探秘文化为定位的仙湖迷城将成为IP ，仙湖迷城将成为抚仙湖个可以深度游的目的地。

三、产品物业类型丰富 投资潜力大

东浦流虹片区：以精品酒店客栈群为主，将建设抚仙湖莎梅温德姆花园酒店、隐沫酒店、铂涛集团旗下的希岸酒店，以及客栈产品。

仙湖迷城沙盘实景图

望峰坪、十里锦、达光集市：主要为精品旅游商业街，规划有精品酒吧街、美食一条街、民宿街以及商业中心，在售产品以客栈、自住式公寓以及投资型公寓为主，面积区间从400-2000㎡不等。此外还分布有包括致家、东旭、康辉、斯维登在内的，从三星级到五星级不等的品牌酒店。

从项目的规划以及产品上以及，不久前的抚海湾湿地公园成为刷爆朋友圈的抚仙湖网红打卡地、仙湖迷城核心景区正式开工、星光夜美食节(游客接待量达到20万余人次)不难看出端倪，抚仙湖广龙小镇将成为抚仙湖乃至云南的旅游新名片。

10月，聚集大量高端酒店客栈集群的东浦流虹商业区即将盛大开街，广龙小镇着力打造的高端度假酒店集群将初步呈现。广龙小镇生态移民安置区即将陆续开始选房并入住，广龙小镇着力打造的生产、生活与生态“三生融合”特色小镇形象一步步丰富清晰起来。

项目实景图

抚仙湖·广龙小镇未来必然成为省外游客至云南旅游的站。成为名副其实的云南旅游会客厅，滇中游客集散中心。