国庆过后天，给出空前大优惠的恒大晒出销售“战果”：9月1日-10月8日38天实现销售1416.3亿，刷新历史同期纪录。

龙江恒大世纪梦幻城热销现场

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实打实让利  7折卖房火爆堪比景区

今年以来，因受疫情影响，房企销售一度被迫暂停。作为头部房企，恒大率先实施网上卖房政策，打造线上线下销售闭环，实现逆势飘红。进入“金九银十”传统销售旺季，恒大再次重拳出击，自9月初，推出楼盘7折大优惠，以及网上卖房2000抵20000、清尾8.8折等多重额外折扣让利。
力度有多大？一套原价100万元的恒大房子，享受所有折扣优惠，可低至58万元。

贵阳恒大城市之光热销现场

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实打实的优惠、折扣更是吸引了众多购房者争相认购。在国庆期间，恒大各地楼盘被购房人群挤爆，热闹程度堪比热门景区。恒大“趁热打铁”，在7日、8日连续上新，引发购房高潮。据统计，7日开盘的龙江恒大文旅康养城半日销售额高达20亿元。8日又9盘连开，半天录得收入过80亿元。而在昆明，恒大云报华府8日深夜仍有人下单成交，火爆程度可见一斑。
 

轻松完成年度目标  降负债后盾坚实

今年，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”战略，其中明确未来三年每年降低负债1500亿元。降负债需要以销售回款为支撑，恒大销售的高速增长，为此提供了坚实的后盾。
数据显示，截至目前，恒大年内已累计销售5922.5亿，完成了全年6500亿销售目标的91%。依据目前的强劲发展势头，恒大本月可实现年度目标，全年有望实现8000亿的内控目标。

青岛恒大文化旅游城热销现场

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而高增长带来的现金流，为恒大更加稳健发展奠定坚实基础。按上半年近90%回款率计算，全年回款或将达到7200亿，加上手握2046亿现金余额，恒大现金流愈发充裕，稳健经营进一步凸显。这也是恒大在遭遇“谣言事件”之后，已经有11家国际投行力挺恒大的重要原因。
据此前公告披露显示，自2020年3月宣布实施新战略以来，恒大有息负债下降约534亿元，融资成本下降2.24个百分点，并提前归还9月25日以后到期借款435亿元。
同时，战投转股、物业分拆上市、汽车推进科创板上市等多重利好也将进一步增强恒大的流动性，助力降负债。

珠海恒大滨江左岸热销现场

经济学者认为，国家监管部门划定“三道红线”后，作为头部房企，恒大以高销售、战投转股等方式大力降低负债，将会使企业经营发展更加稳健，起到了带头作用。“就目前来看，恒大的降负债行动也为其他房企降负债树立了榜样和提供了路线参考。”