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[摘要] 10月10日,蓝光以13.52亿元拿下昆明西北新城181.49亩土地,含114亩纯住宅用地,成交楼面价约2025~4200元/㎡。
10月10日,蓝光以13.52亿元拿下昆明西北新城181.49亩土地,含114亩纯住宅用地,成交楼面价约2025~4200元/㎡。
此次将挂牌出让的3宗地块编号为KCWH2019-2-A1、KCWH2019-3-A1、KCWH2019-4-A1号地块,交易起价为135171.92万元,竞价阶梯1360万元。其中KCWH2019-2-A1、KCWH2019-3-A1号地块位于五华区普吉街道办事处,地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、城镇住宅用地,面积合计44846.93㎡(约67.27亩),容积率分别为>1且≤4.4、>1且≤2.8,交易起价为32830.8万元,起始楼面价约2025~2052元/㎡,土地单价约383~594万元/亩。
KCWH2019-4-A1号地块位于五华区海屯路,地块性质为城镇住宅用地,面积为76145.61㎡(约114.22亩),容积率>1且≤3.2,交易起价102341.12万元,起始楼面价4200元/㎡,土地单价约896.01万元/亩。
从地块所在地理位置看,位于西北新城的核心地段,临近地铁4号线的大河埂站,交通出行便利,同时周边项目众多:上悦天地、新希望白麓城、融创春风十里、君庭云邸等,目前片区均价约为15000元/平米。同时西北新城除了地铁优势以外,商业逐渐丰富,目前开业的吾悦广场、以及即将开业的首创奥特莱斯以及建设中的宜家,各项配套逐渐完善,也是目前刚需购房的片区。
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