俊发“峰系”产品是俊发旗下的高端系列产品，在昆明目前已经开发有三个项目，位于南市区的俊发·俊云峰是俊发地产第三个“峰系”楼盘，其产品品质，居住体验，装修设计等都是俊发产品系列中标准的。项目开盘均价虽然高于周边楼盘，但是还是深受购房者喜爱，市场热度一直很高。这究竟为何？今天就一起来一探究竟。

项目效果图

01、区位以及交通

俊发·俊云峰项目位于昆明重心南移的主轴，在地理位置上属于滇池半岛，是三个中心(滇池会展中心、巫家坝中心、螺蛳湾商务中心)的交汇处，重要市政配套环抱之下，滇池三个半岛区域将成为城市发展级集群区域，定义面向未来的城市之芯。俊发·俊云峰项目是俊发继“逸天峰”、“逸璟峰”后开发的第三座“峰”系高端产品，“峰”系产品秉承严苛标准，致力于改写昆明人居版图。

区位图

俊发·俊云峰位于广福路与星耀路延长线交叉口向南500米（云南省大剧院斜对面），周边多条城市主干道经过，形成了立体的交通网络，飞虎大道、昌宏西路、云秀路、星耀路、广福路、彩云北路、南绕城高速、环湖东路等，交通发达，通达全城。公共交通方面，项目最近的公交站点为付家营东站，距离项目仅100米左右，搭乘Z95公交可以到达地铁一号线的新亚洲体育城站，通过地铁去往各个方向都是十分快捷的。

02、配套：6大商圈环绕+15年全年龄段名校教育资源

俊发·俊云峰项目周边资源配套丰富，享受着周边别墅级的生态配套，昆明的教育配套，便利的交通医疗配套，同时附近是著名的官渡古镇、云南省博物馆、云南省大剧院和云南文学艺术馆，进一步繁华、退一步宁静，投资自住皆宜。

俊发·俊云峰项目的配套十分亮眼，从项目本身来说，小区内部围绕少、青、中、老四大人群精神洞察和生活设计，打造了人生每个年龄阶段的生活场景，满足全龄段人群需求。同时配套1所12班幼儿园及底商，满足业主的日常生活所需。

商业配套方面：俊发·俊云峰项目周边6大商圈环绕，新螺蛳湾商贸中心、世纪城、大都商圈、滇池会展中心商圈等，吃喝玩乐尽享。

教育配套方面：俊云峰项目的教育配套是项目的亮点，也是购房者最关注的优势之一。项目配套了15年全龄段教育配套，从幼儿园、小学、初中到高中都在社区里，携手云大附中星耀学校，引入云大全年龄段教育配套（目前小学部已经投入使用），再加上项目正处官渡行政教育中心，云秀书院、官渡六中、云南实验学校、关上实验学校等14所优质学府环绕，成为片区教育力量集中的板块，书香人文氛围浓厚。

生态公园配套：俊发·俊云峰项目所在位置十分靠近滇池，生态资源十分丰富，周边分布众多的湿地公园：海东湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园等，生态环境十分优越，公园就在家门口，无论是日常锻炼健身、还是全家聚会休闲，都是十分的方便。

海东湿地公园

俊发·俊云峰位于昆明文体中心的核心区，周围有云南省大剧院、云南省博物馆、云南省文学艺术馆、新亚洲体育城、官渡古镇等文化设施配套分布，文娱氛围浓厚。

云南省博物馆

03、项目规划：精装修高层住宅+养老+教育+河滨商业为一体

俊发·俊云峰作为俊发高端产品系——峰系，打造的是一座集居住、商业、文体共融、生态、养老、全龄教育等为一体的全域人生之城，也是俊发集团布局南市的峰系高端产品。

沙盘实景图

项目整体占地面积较大，分为多个地块开发，目前主推房源位于项目的A5地块，总共规划了12栋高层住宅，其中10、11、12栋已经售罄，9栋即将推出，目前诚意登记中，9栋分为两个单元，分别为2梯4户以及2梯5户的设计，户型为建面89㎡、以及115平米的三房设计，预计11月底开盘销售，项目前期产品均价约为19500元/平米，此次产品均价应该相差不大，项目整体为精装修交付，装修标准也是俊发产品系中标准，项目后期的物业服务将由俊发物业提供，物业费为2.9元/平米。

沙盘实景图

04、产品设计

俊发·俊云峰项由著名的森拓设计机构进行设计，以“艺术简约通透立面建筑设计”，实现视野的化。一进入项目的体验中心，回转的幽径，深长的游廊，细密的水幕如珠帘般氤氲出一片安闲的时光。

项目将凭借超大楼间距、架空层打造成全新的未来社区、五星级入户大堂、明厅、明卧、明厨、明卫的“四明”结构空间及专属业主会客厅等建筑亮点设计，大大提升居住体验感。

此次推出的户型仅有两个，89平米以及115平米的三房。

89平米户型

建筑面积89平米户型，是俊云峰项目的户型，为三室两厅一厨一卫双阳台结构，户型布局合理，动静分区，休息区与活动区互不影响，餐厅客厅一体化设计，7.1米大面宽客厅，彰显大气从容，三卧室均带有飘窗设计，坐拥多重风景。

115平米户型

115平米户型是三室两厅两卫一厨设计，整个户型设计上采用了动静分离的设计，布局合理。其中客厅、主次卧三开间朝南，采光采阳；双阳台设计，功能分区更加合理；三个房间分别设计了阳台或者飘窗，居住起来更为舒适，主卧室自带独立卫生间，私密性更好，两个卫生间生活起来将更加从容。

样板间实景图

小结：俊发俊云峰项目本身所在地理位置就十分，项目占据了昆明市文体中心核心位置，文化气息浓郁，对于孩子的成长十分有益，同时项目签约的云大附中星耀学校，是一所老牌名校，师资力量雄厚，培养了无数的人才，也是昆明市重要的教育资源。所以项目教育资源对于购房者来说是致命的吸引力。

工程进度实景图