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| 保利城 | 俊发·观云海 | |
| 项目地址： | 人民东路虹桥立交东南侧 | 南部汽车客运站正对面 |
| 开发商： | 保利云南置业有限公司 | 云南中望置业有限责任公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 42.20% |
| 容积率： | 3.90 | 3.47 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,购物中心,综合体,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所,公园地产,教育地产 | 品牌地产,地铁沿线,经济住宅 |
| 产权年限 | 保利城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,综合体产权为40年,购物中心产权为40年 | 俊发·观云海普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16500.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月13日首开 | 2020年4月12日三期新品开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年下半年云漫岭交房。 |
交通状况：项目周边主要交通路网为：人民东路、东风东路-金马路、彩云北路；东二环、东三环、东绕城高速。
两条地铁站：地铁3号线（已运营）、地铁6号线（已运营），可通过东风广场站快速换成地铁1/2号线。
交通枢纽：东部汽车客运站，长水国际机场。
项目方圆一公里内，10个公交站点，9路公交；东西向：z137路、D30路、28路、263路、Z16路；南北向：902路、C137路、Z64路、919路K线。
幼儿园：项目自身规划一所幼儿园，片区内规划7所幼儿园，幼儿园规模126班；
中小学：片区内规划3所小学、2所中学，其中，小学规模126班，初中班规模63班，高中班规模57班；周边有已开学的：公立公办方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中；
综合商场：项目配置约32万方商业商务中心，B1-3F集中打造。B1为开放型下沉式广场，将会进驻超市、美食广场，主要满足生活需求；地上以“拾光”为主题，以绿植、美陈、特色店招等打造高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街，类型有零售品牌店、国际餐饮品牌、知名咖啡店，也会进驻儿童兴趣培养教育机构，同时将引入地标性星级酒店；便捷的交通下，20分钟可快速联动市区生活配套，如：北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈。
医院：延安医院、五三三院、官渡区人民医院；
交通状况：周边公车：178路、179路、209路、908路、919路D线、A6路、C12路、C13路、C143路、C14路、C24路、C5路、C6路、C6路乙线、K15等30余____路车 _新螺蛳湾公交枢纽_站下车即到。
地铁：临近地铁1号线南部汽车客运站下站即到；
周边交通：34条公交路线、地铁1、4号线、南部汽车站、高铁南站
幼儿园：官渡区关锁中心幼儿园、昆明市第三幼儿园、
中小学：关锁小学、云师大附小、云师大附中
综合商场：螺蛳湾商贸城、星天地商业广场、世纪金源购物广场
医院：昆明朝阳医院、昆明新亚医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院、呈贡区人民医院
保利城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：35.25平方米-142.00平方米
户型举例：H5-A户型(查看该楼盘更多户型)
俊发·观云海户型类别：2居,3居,4居
户型面积：68.00平方米-161.00平方米
户型举例：云漫岭B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；
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