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| 昆明恒大林溪郡 | 中国铁建·山语桃源 | |
| 项目地址： | 渔浦寒泉森林生态湿地公园旁 | 锦绣大街与梁王路交汇处（在建中） |
| 开发商： | 昆明恒拓置业有限公司 | 昆明启平置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 洋房,合院 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 昆明恒大林溪郡普通住宅产权为70年 | 中国铁建·山语桃源洋房产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价 | 10500.00元/平方米 | 13700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年5月5日首开 | 2019年9月21日首批房源开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年12月交房 |
交通状况：地铁9号线，马金铺站800米；地铁1号线，大学城南站6公里。
交通状况：公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等；
地铁：地铁：邻近地铁1号线支线站点---距离高铁南站——昆明南站仅1.5公里，距离宜和站地铁站口2公里；
高铁：距离高铁南站——昆明南仅1.5公里；
自驾：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。
中小学：中小学小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区第一小学； 中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区第一中学，湖北衡水实验中学，洛龙学校（在建）；
综合商场：七彩云南第一城、置信银河广场、昆百大商业中心、新城吾悦广场、万达广场（在建）。
医院：无
昆明恒大林溪郡户型类别：2居,3居
户型面积：74.42平方米-132.96平方米
户型举例：8-B(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
中国铁建·山语桃源户型类别：3居,4居
户型面积：116.00平方米-203.00平方米
户型举例：C1户型1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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