在同质化的现状里，敢于创新才是破题方向

商业是城市活力的试纸，城市前进自然伴随着商业的发展和繁荣。

从改革开放到现在，昆明城市面积增加了8倍不止，几何中心几番迭代，摩天高楼的轨迹记录了多年来昆明城市的发展方向，描绘着从老昆明到现代化都市的变迁。

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现在，昆明的人均商业面积超4平方米，这一数字还不包括写字楼、公寓、酒店和2万平方米以下的底商在内。光看这个数据，昆明的人均商业面积比有着“购物天堂”之称的香港都要大。但商业体数量的增长也迎来可预见的问题——同质化严重。

（数据来源：都市时报《人均商业面积超香港？昆明商业综合体已超50个》）

超50座商业综合体 1种同质化现状

（数据来源：搜狐网《昆明商业综合体已超过50个！专家表示：需更多高端业态引领发展 》）

据大象房鉴所不完全统计，昆明市内已有大小50多个商业综合体。但不少人感觉，其中许多更像是“百货大楼”，商场内销售的商品和提供的服务，在品牌和品质方面还有待提高，整个商场的运营体系和定位也需要提升。

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关于昆明是否需要这么多商业体，昆明市社科院城市战略研究所所长李志杰分析表示，2020年财经旗下城市数据研究项目新一线城市研究所在上海发布的《2020城市商业魅力排行榜》显示成都商业体数量达200多个，相比之下，昆明50多个大小商业体数量并不算多。但昆明的城市综合体其物业类型几乎都是一致的写字楼、星级酒店、购物中心，特别是很多城市综合体项目都热衷于引进国际化商场，定位雷同，鲜有亮点，同质化较为严重，竞争力低下。

综合体也内卷 创新是破题方向

对城市而言，商业综合体的出现，并不仅是高层建筑的体现，而是经济与文化发展的必然结果，是城市崛起的有力见证。对城市居民而言，城市综合体的出现则是与其生活息息相关的，是其城市生活幸福感与骄傲的象征。

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昆明经济发展的提速伴随着消费理念与时俱进，城市商业综合体要不断拓展多元化、个性化服务功能，不断丰富消费商品，更广泛深入地满足人们生活、娱乐和服务的需求，要更注重发展生活化、互动性、体验性的业态，进一步提高对城市居民的吸引力和辐射力。

旭辉广场 志在革新同质化现状

如果只是以建一座建筑物为目标，那现有的格局下，再多一座综合体也注定平庸。但如果把设想拔高到赋能城市发展、擢升消费品质的高度，则让我们对综合体有更美好的期待，这就是旭辉广场想要做的事。

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旭辉集团携手红星美凯龙占位北京路，形成“双MALL”商业格局，强强联合打造北市商业集群，为北市发展前沿注入繁华势能。旭辉广场规划约13万方的商业（包含约11万方商业购物中心、约2万方特色金街），约16万方酒店、办公，昆明旭辉广场不仅为城市带来前瞻性的商业中心，更点亮了北市城芯都会生活，擎领北市乃至一个城市的未来发展和价值跃迁。

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在昆明数量庞大的商业格局里，突破格局、多元个性已经成为打破内卷的必经之路，旭辉广场的方法是整合输出，联合红星美凯龙组成组合拳，立志在北京路的下一个十年中矗立潮头。旭辉广场与红星美凯龙联手组成的约47万方星辉商圈，在体量、规模、业态上都更庞大，其虹吸力也将是昆明下一个十年的商业标杆，以此重塑昆明未来的商业格局。

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在规模的自持商业集群里，旭辉同样考虑到美好生活的归宿，将旭辉级作品铂宸系落地在其间。秉承高端产品基因和严格的打造标准，旭辉广场丨铂宸府尊重昆明人文地脉， 研究城市区域客群生活习惯，从择址观、设计观、智慧观 、自然观、产品观五大角度进行打造，完美保障了高端品质的落地。作为西南片区首发的铂宸系作品，旭辉广场丨铂宸府与综合体交相辉映，形成缤纷休闲娱乐生活与尊贵典雅的生活态度的统一。

商业综合体是一座城市发展的信号灯，是历史前进的见证，是一个城市从落后跃升为国际化大都市的标志。八十年代的昆明，70米高的老工人文化宫可以说是当昆明商业综合体楼，从一枝独秀到满园春色仅仅用了十几年的光影，让摩登商业和资本力量一起把这个西南城市焕发出生机勃勃。旭辉广场已经走在引领革新的道路上，让我们一起期待北市商业集群的新风尚！