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| 俊发城 | 碧桂园·北城映象|大观 | |
| 项目地址： | 北京路延长线与沣源路交叉口 | 北京路与铂金大道交汇处前行400米处 |
| 开发商： | 云南俊发宝云房地产有限公司 | 云南碧宇房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.01% |
| 容积率： | 4.39 | 5.85 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,配套商品房 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 俊发城普通住宅产权为70年 | 碧桂园·北城映象|大观普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16500.00元/平方米 | 16600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月20日蔷薇苑新品房源 | 2020-10-01 |
| 交房时间: | 预计2020年7月蔷薇苑1-5#交房 | 碧桂园北城映象大观预计将于2023-07-30交房 |
交通状况：公交： 乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到司家营下车即可到达。
幼儿园：师大幼儿园、艾尔西幼儿园、启梦丽水雅苑幼儿园、盘龙区金江实验幼儿园
中小学：盘龙区宝丰小学、云南师范大学附属小学、红旗小学德润校区、昆明十中求实校区、云南师范大学附属俊发城中学
综合商场：百盛商场、家乐福
医院：甘美国际医院、红云诊所
交通状况：公交：江东花城(公交站):91路;119路;142路;146路;182路;204路;K18路(194路快线);清水佳湖雅居小区(公交站):142路;铂金大道(公交站):91路;119路;142路;146路;182路;919路E线;925路;K18路(194路快线);青龙山社区居委会(公交站):142路;清水佳湖雅居东区(公交站):142路;霖雨路口(公交站):167路;铂金大道东口(公交站):91路;119路;142路;182路;K18路(194路快线);穿金路北段(公交站):10路;47路;57路;69路;71路;142路;146路;235路;249路;C136路;铂金大道路口(穿金路)(公交站):10路;47路;57路;69路;71路;142路;146路;235路;249路;K43路;师大世博学院(金段)(公交站):C136路;
地铁：紧靠昆明市2号线霖雨桥站（200米）；
自驾：项目南面紧靠铂金大道、北辰大道、二环路，北侧靠近沣源路，项目左侧邻近北京路、龙泉路，右侧靠近穿金路和昆曲高速
幼儿园：云南省人民政府圆通幼儿园、盘龙区金江实验幼儿园、拜思特幼儿园；
中小学：昆明市明通小学、长城中学、云南财经大学附属中学、昆明八中、昆明金殿中学
综合商场：和谐世纪商业商圈（约1km）、中汇沃尔玛商圈（约0.2km）、嘉年华购物商圈（约0.3km）、北辰商业购物商圈（约2km）、同德广场（约3.5km）；
医院：昆明市第一人民医院北市区甘美国际医院（约542m）、解放军533医院（约2.2km）、盘龙区人民医院（约2.5km）、延安医院北院（约5.6km）
俊发城户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：67.33平方米-206.00平方米
户型举例：芙蓉苑A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
碧桂园·北城映象|大观户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-187.00平方米
户型举例：1#地块A（115-118㎡）户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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