俊发·观云海楼盘信息

俊发·观云海位于官渡南部汽车客运站正对面，小区占地面积50107.35 ㎡，建筑面积50107.35㎡，绿化率42.20%，容积率42.20，停车位配比为1:1.1，楼栋总数11栋，总户数1634户，物业公司俊发物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡·月，楼层状况30-32。 小区价格14000.0元/平方米，物业类型普通住宅，项目特色品牌地产,地铁沿线,经济住宅，建筑类别板楼,塔楼,板塔结合，装修状况板楼,塔楼,板塔结合，产权年限为70年产权，环线位置二至三环，开发商为云南中望置业有限责任公司。

项目简介： 俊发·观云海项目位于彩云北路南部汽车站正 。本案形成了三纵三横三 立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速(而广福路与彩云北路正是南市区 为重要两条交通线路，就在项目旁边)三 —1、2号线已开通并运营， 从项目步行5即可到达，而规划中的4号线也预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥 物业。其次，在这里还拥有全城 的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站，南部汽车站是昆明 的国际班车停靠点。 项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，绿化 达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)，6号地块是我们项目首期推出的产品，目前已全部都封顶。

俊发·观云海配套设施

交通轨道交通：周边公车：178路、179路、209路、908路、919路D线、A6路、C12路、C13路、C143路、C14路、C24路、C5路、C6路、C6路乙线、K15等30余____路车 _新螺蛳湾公交枢纽_站下车即到。 地铁：临近地铁1号线南部汽车客运站下站即到； 周边交通：34条公交路线、地铁1、4号线、南部汽车站、高铁南站 医院：昆明朝阳医院、昆明新亚医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院、呈贡区人民医院 其他：周边景观：五甲塘湿地公园、官渡古镇、滇池泛亚国际湿地 周边公园：滇池海埂公园、宝丰湿地公园、海东湿地公园 内部配套：项目配有五所幼儿园，共81班，；一所小学，120班；一所中学，99班；总共规划了3万方的商业，5A级写字楼、高端商务酒店和公寓