近期的昆明楼市显得很不“太平”。

一边是从5月份开始，频繁在朋友圈里看到楼盘降价的广告，8月份更是隔段时间就有新的项目加入到“降价”的行列。无论是“滇池边洋房仅9字头”还是“巫家坝14900元的特价房”，“昆明房价跌了”就像一颗重磅炸弹，震撼了昆明楼市。

然而，当你还没有摸清事实真相的时候，另一边，8月下旬开始，不少项目开始喊话“收回优惠”、“上调价格”，“剧情”瞬间反转，昆明楼市可谓是“冰火两重天”。

那么，现在到底是不是买房的时机？买房当然是买涨不买跌，那么现在昆明楼市的真面目到底是什么？购房者也陷入了买与不买的两难境地。

事实上，把所谓降价的楼盘统计在一起会发现，基本可以分为三类。一种是楼盘本身品质存在问题，年底降价冲量；另外一种，是远离主城（区域未成熟、配套有待完善，不保值）；还有剩下“降价”或“特价”楼盘，虽真有降价，但一般都有限定条件（特定房源），如果想要购置心仪户型，其背后必定有附加条件：选楼层、朝向、位置都还要加钱，最后价格也就等于没降。

所以，虽然刮起了不小的“降价”风，但是昆明楼市整体房价水平依然稳定。

而且不难看出，此次降价的力度也是分化的，在市场波动的情况下，地段好、品质高、品牌开发商的项目房价一直很“坚挺”，甚至个别优质楼盘价格反而上涨。

由此可见在目前市场人均持房率高，人们买房观念的转变下，兼具自住功能和保值两个指标的产品才是，这样的产品既要有足够优越和有价值前景的地段，还要有过硬的产品内核本身为未来增值赋能。能满足这两个要求的产品，当属双塔片区的复地云极项目。

作为复地集团在昆明的个项目，复地云极占据一环+0距离双塔商圈双重地段优势就已让项目一骑绝尘，超越市场上绝大部分项目，有着无法复制的卓越先天优势。

众多周知，昆明城市的发展从“一湖四片”到“南延北拓”，再到今天的“东进、西拓、南控、北延、中优”，其中，南市区因为优越的自然环境及完善的生活配套，已经成为购房者心中的购房地。

作为南市区的重点发展区域，双塔片区是昆明近年来发展比较迅速的地区，也是南市区中距离昆明主城最近的一个区域。

双塔片区区位优势无可比拟，位于南市中心点，是连接主城区、巫家坝、会展片区、草海片区的核心区域，任何一个片区的发展都绕不开这里，城市各项规划发展带动这里共同发展。

三纵三横立体交通路网：南二环、希望路、日新路等主干道环绕，从片区出发，无论去往城市哪个方向都是十分便利与快捷的；目前最近的地铁站为昆明站，距离大概一公里左右，另外一条地铁线路为2号线的支线，规划在官南大道上设立南坝路站，以后也是双地铁环绕。

商圈顶配：以万达双塔、万达广场为代表，片区内还汇聚了润城商圈、云纺商圈、大悦城商圈，都是人流的聚集地；除此之外，南屏街商圈、南亚商圈、爱情海购物中心商圈都离片区不远，现成醇熟的高端圈层资源自成一体。

复地云极距离万达双塔约500米，刚好位于双塔片区的宜居发展轴核心位置（紧挨北大附中），项目东侧约600米就是在建的地铁2号线二期日新路站。复地云极既享有了双塔片区丰富的商圈、公园和教育配套，又拥有的交通网络，是真正的黄金地铁盘，占据稀缺、优质地段优势。

作为高端改善产品的代表，拥有了仅仅成功了一半，加上满分产品设计，才塑造了复地云极的完美。

复地云极对产品的把控由表及里烙印在项目的每个细节。从外立面、园林到户型设计，无一不体现着精工品质。

无论是入户门配备的智能密码锁、室内小到地砖和实木地板，大到空调、橱柜、马桶和卫浴，使用的都是国际一线品牌，加上由知名设计大师团队设计的室内装修，更凸显了复地云极的豪宅基调。

复地云极户型覆盖了建面约110-178平米，不仅拥有纯南向178㎡改善置业产品，还拥有同类型产品中110㎡小面积产品，可选择面广。

自首次开盘以来，的区位优势与强大产品力所组成的CP，造就了“现象级”热销。越来越多懂行的城市精英，把眼光锁定于此，有力说明了市场和客户对复地云极项目及产品的高度认可！

从昔日的“金产区”到双塔片区，在逐步从CBD，到CBD+CLD转变的宏伟蓝图中，双塔片区价值正日益凸显。

复地云极也正在从一纸蓝图向实景兑现中，楼栋主体已经封顶，规划格局、建筑立面真实可感，所见皆是新家初长成的模样。

成熟的商圈、优质的教育、完善的医疗、发达的交通，复地云极一应俱全。

于此主城核心地段开发的纯改善楼盘，一定是宜居宜住、投资、保值增值的选择。