2月16日，昆明房天下“开春探盘”季正式启动，2022年昆明楼市走势将如何？楼市“小阳春”会如约而至吗？昆明的购房者们，又将如何去制定妥善的置业计划呢？

这些疑问昆明房天下以及各大项目的主播将为购房者一一解答。

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“开春探盘”第二站就是位于西市区中心位置的招商雍和府

Q：2022年昆明楼市走势会是怎么样呢？

A：去年下半年以来，确实购房者观望情绪比较严重，房企洗牌加剧，部分问题房企暴露，大部分房企的业务都会收缩，高杠杆被叫停之后，资金也不允许房企进一步大规模扩张，市场情绪比较低迷。

在“房住不炒”的大背景之下，去年我们主要强调的是“解决大城市住房突出问题”，而今年，都在强调“良性循环和健康发展”，1月下旬，住建部就对外释放了一个重要信号：“充分释放居民住房需求潜力”。接下来楼市进入“全线宽松”是必然的。这一点从近期的各项相关政策（房贷利率、放送落户限制、放送公积金相关政策）都能看出来，购房者信心也逐渐恢复，最明显的就是我们项目本身来说，来看房的购房者正在增多。

当然，这也跟去年的土地拍卖有必然的联系，去年一年昆明开发商拿地都比较谨慎，市场上的新项目同比下降，2022年在售的房源大部分是去年的“库存”，在新房源入市之前，对于刚需买房的人群来说，需求一直存在，所以我们对于楼市回暖还是比较有信心的。

Q：招商雍和府项目本身的优势有哪些呢？

A：首先是开发商，招商雍和府项目由招商蛇口开发的，招商蛇口是一家大牌央企，开发实力雄厚，总资产、总利润排名，是一家让购房者“放心”的开发商；同时，项目的一期比购房合同的交房时间提前了7个月交付，二期已经是准现房呈现，购房者可以安心购房。

地段：项目位于西市区的核心地段，紧邻西市区最醇熟的西城时代商圈，生活十分的便利。

教育：自带15班幼儿园，周边分布优质的教育资源：高新一小海源校区、春城小学、昆十四中、普吉小学、五华区桃源实验小学、高新一中、高新二中等。

Q：春节之后，项目的销售情况怎么样呢？目前的优惠有哪些呢？

A：春节之后，我们项目的销售还是比较良好的，相对春节前，有明显的上涨；如果有对项目感兴趣的购房者都可以来项目售楼部进行参观，到访即赠送网红精美礼品！

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