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[摘要] 放眼昆明，我们不难发现，这20%的优质好房都具备如下特质：一、房企实力稳健买房选择稳健的房企尤为重要，因为它将是房产保交付、保价值的有力后盾，且随着市场的不断分化，房企竞争加剧，弱者被逐渐抛出赛道。
然而购房是人生中一件大事，当闭眼买的时代过去后，2022年的决策制胜点，必然为抢占凤毛麟角般的资产。
2022 购房准则
坚循“二八”定律
一、房企实力稳健
市场大环境的影响下，真正的优质资产仍能一直坚挺，甚至逆势而上。究其原因在于，占据绝佳地段、配套资源以及强劲产品力的它们，必然不缺客户。
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据数据显示，三月昆明主城25个区域中，对外公示价格的在售项目均价环比微涨0.36%；中心区、次中心、双塔片区及草海、海埂和环湖东路片区房价高于20000元/㎡。
六大区域中，草海作为最贵、塔尖人士追捧的区域，拥有着昆明滇池IP资源的低密低容片区。如今作为一城地王，自然也有属于自己的价值密码。
草海无可替，卖一套少一套！
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滇池草海，在2021年10月时，相关实施意见已经明确了200米缓冲带内退塘、退田、退房、退人，只出不进的规则；
同年11月《昆明市环滇池生态湿地建设管理办法（试行）》，则更进一步规定，周围将不再新增湿地公园。
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“城中海”，价值全能王！
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优越的区位、高规格的定位、丰富的湿地生态资源等多重利好加持下，如今的草海，占据着现阶段昆明最丰富的资源，汇聚着片区的人气，同时也拥有着极为可观的发展前景。放眼全昆明，已没有一个地方，可以与它相提并论。
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物以稀为贵
对如今的草海区域而言
市场现状已十分明朗
当草海的稀缺遇上央企现房的稀贵
中铁诺德·山海春风
打响了新一轮入滇置业的机会
草海央企现房 · 塔尖传世藏品
一家有实力且靠谱的房企是非常重要的，其将限度保证房子能如约呈现，不仅有效规避烂尾等风险，更能有品质地交付。
作为草海边在售的央企现房，中铁诺德·山海春风的实力背景，可谓占尽风头。
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项目以国匠担当——中国中铁实力背书。中国中铁连续16年进入世界企业500强的中国特大型央企，2021年荣登世界500强第35位，中国企业500强排名第5位，其所具备的强力后盾是其他开发商无法匹敌的存在。
值得一提的是，在2021年项目一期就已完美交付，高达90%的一次性集中交付率，全面展现出了项目硬核实力与责任态度。
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其次，项目优质的产品力通过“总体指标”、“小区入户”、“园林景观”、“建筑立面”、“入户大堂”、“公共区域”、“社区设施”、“室内空间”、“服务体系”9大维度进行全面测评后，荣登昆明五大交付作品榜单，以过硬的品质兑现实力，成为行业标杆级交付作品。
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社区内部景观按照五进空间，构建起承转合的景观空间序列，即门之礼、庭之和、园之境、院之雅、巷之韵，遵循五重礼序，近百种植被品种贯穿全园，打造移步异景之美。
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醇熟大城配套 · 草海高质生活区
项目占据草海核芯区，坐拥“三横两纵”加两地铁的交通网络，伴随昆明地铁五号线轨道的全线贯通，助推项目再乘地铁红利的东风。
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半径三公里范围内拥有五大商圈，红星爱琴海商圈、南亚商圈、西山万达商圈等，享万象繁华缤纷之居。
封藏山海 · 楼王压轴竞藏
都说草海卖一套少一套，“现房”其实更甚！中铁诺德·山海春风，作为草海片区央企现房，打造容积率1.21，绿地率40%的“低密高绿”社区，素雅纯粹的五重礼序园林，面西山俯草海，开启人居尊崇感。
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其最后的楼王产品正压轴而来，绝佳的产品力被多数人所追捧，却只有极少数人可以享有。占据整个住区最为优质的地理位置，奢享宽阔尺度的楼间距和绝佳的景观视野，推窗即可俯瞰园林中轴，现房的特质更是给予了置业者看得见的品质、可预见的家期。
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一席观海洋房
开启精致人生。
一梯一户电梯直接入户，室内南北通透 ，全面采光；约8.3米奢阔横厅 ，以尺度丈量生活；宽阔瞰景阳台 ，以180°的视野，尽情观山望海；约31㎡的套房主卧内，独享卫浴间和衣帽间，尽享精致舒居。
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世间缤纷万象
不过小院一方。
云庭·中式合院 建筑面积约160㎡
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云庭·中式合院 建筑面积约200㎡
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读懂了山海品质
便拥有了圈定一城价值的底气
山海压轴楼王，正火热竞藏中
这是入滇置业最后也是的良机
往后将再无同等品质资产
山海资源，惜时争藏
地处草海黄金片区，以恢弘气度，超低容积率，超高绿地率之适宜尺度，打造湖居院落，敬献春城雅士。临草海之滨，拥西山美景，山水一体，一览五百里滇池和一城繁华，以出世的高度重新审视人居的塔尖理想。打造约建面约125-165㎡观景洋房和产权面积约270-430㎡中式合院，800㎡滨海商业，致敬昆明湖滨生态人居，让昆明回归滨水，让生活回归湖居，让岁月回归院落。
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