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[摘要] 2020年龙湖锦粼天序入市,刷新了昆明大平层的高度,也拉高了昆明富人对于豪宅的眼界,并以一己之力将所在片区变成了昆明豪宅圈。
连续高温预警,这个夏天怎么过?
近日,中央气象台连发25天高温预警,本以为“立秋已至”,但实则多地气温超40℃。
这次的高温天气究竟有多难熬?各地夏季高温热浪事件日渐频繁,甚至大量景区因极端高温天气关闭......
图片来源:新安晚报
而面对这样的高温预警,昆明这座城市在今年便成为了一个“网红”之地,一是丰富的旅游资源,给“热坏了”的外地游客提供一个避暑玩乐的旅游之地,二是常年25℃的舒适气候和居住环境的优越,让安家昆明成为了追求诗与远方的梦想实现。
同时不久前的《2022中国候鸟式养老夏季栖息地适宜度指数排行榜》发布,昆明击败75城,以全国第一的成绩拿下中国夏季最佳避暑胜地称号。
同时昆明作为南亚、东南亚辐射中心,一带一路风口,是亚洲5小时航空圈,中国航空第六港;是国际交通枢纽,对外开放桥头堡,它正以一日千里之势,奔腾出日新月异的壮阔未来。这里,不仅是世界旅游之地,更是城市豪宅衍生地,在昆明这种城市网红特性下,买房也成为了不可缺少的话题。
昆明买房,还看龙湖
昆明的“热”和高温地区的热不同,“人气热”、“定居热”、“旅游热”是昆明热的典型描述,其中“定居热”在昆明来说格外突出。
关注当地的地产项目。昆明楼市依然处于一个从品牌认知到专业度不断进步的过程,即便是对于很多全国化布局已经相当熟稔的品牌房企来说,想要扎根昆明,并获得来自购房人真切的认可,其实并不容易。但这其中最有代表性的实践者,便是龙湖。
2020年龙湖锦粼天序入市,刷新了昆明大平层的高度,也拉高了昆明富人对于豪宅的眼界,并以一己之力将所在片区变成了昆明豪宅圈。
昆明豪宅自此进入龙湖时代
锦粼天序之前,昆明买房全靠效果图,实景园林提前交付在昆明更是鲜有见过。
锦粼天序入市,昆明人第一次知道了园林景观可以提前交付,第一次体验到了房子未交,社区园林却尽显眼前的快乐。
锦粼天序实景园林
锦粼天序的销售中心开放于2020年9月,仅仅10个月过去,锦粼天序的中庭园林实景大区就开放了,现在基本上都已呈现,是准现房的状态了。
对于购房者来说,这是很刷好感的行为。特别是当下这个时间节点,提前交付,所见即所得,对于买房人来说,意义更加非凡。
就整个昆明市场来说,意义也是跨时代性的,当下越来越多的房企开始追逐实景园林,开始做大平层产品。可以说,昆明豪宅市场的现状是龙湖“卷”起来的。
但即便如此,也并不是每家房企都能做到与龙湖这般,速度与质量齐驱。
龙湖的产品几乎将最体系化的细节表达发挥到极致。
首先是外立面。龙湖豪宅产品的外立面采用的是当前国内豪宅最流行的处理方法,单体设计呈三段式、水平向,通过体块的进退,材质的分色,消解建筑的体量感,拉近人与自然的距离。
锦粼天序
同时在细节上,通过多次打样比选,做到了阳台玻璃栏板与Low-e玻璃窗的视觉一致。
这在锦粼天序和龙湖揽境两个豪宅标杆产品上都有体现。
其次是归家动线。豪宅的归家动线更强调仪式感,龙湖的产品在这条线上下足了功夫。
锦粼天序设置了四重归家礼序:入口前场→酒店式大门→溯水廊道→中庭水景照壁;
龙湖揽境设置了五重归家礼序:祥瑞门→紫薇花道→飞虹桥→三个不同主题的中庭景观→酒店式入户大堂。
从名字就能看出奢华感,实际上更让人震撼。
以龙湖揽境的第一重归家礼祥瑞门为例来说,祥瑞门是小区的实体大门,整个大门写满“祥瑞”。
名字上已经显而易见,门长数据也有特殊含义,整个门长44.6米,高8.8米(是昆明大平层最大的一个大门),有柿柿如意的寓意,就连旁边的对称景墙都镶满了寓意祥瑞的万象纹。
恢弘气势已经远超文字所能表现出来的含义,可以看图实际感受一下:
龙湖揽境祥瑞门
但这只是整个龙湖揽境奢华感的细微部分,令人直呼惊呆了的还有寓意带财归家的飞虹桥、声光视嗅组合的紫薇花道、三个不同主题的中庭景观等。
龙湖揽境实景图
再次是景观打造。龙湖向来有“中国园林大师”的称号,这也完美体现在锦粼天序和龙湖揽境两个产品上。
两个小区园区内的植物来自“五湖四海”,每颗植物的土壤都是“量身定做”,并通过人工造坡的方式营造出高低起伏的地中海丘陵地貌,使得园区内的景观效果更加立体与丰富。
龙湖揽境实景图
对此,龙湖早就收到了昆明业主的表白:种同样数量的树,但龙湖园区不知为何就是要比其他楼盘都要好看,可见龙湖品质在昆明业主中的分量。
当然,龙湖豪宅能够赢得昆明市场并非仅仅因为这些,在精装品质、物业服务等方面,龙湖也同样走在行业前列。
不过细细想来,龙湖带给昆明豪宅市场的何止是产品迭代呢?它带给市场更多的应该是一种精研产品的行业精神吧。
昆明“热”、龙湖“热”、豪宅“热”
从锦粼天序至今,龙湖在昆明的豪宅史不过短短两年半的时间,两年半的时间却能将一个行业推向一个新的高度,龙湖凭什么呢?
不熟悉龙湖历史的人大抵会有这种疑问,但翻开龙湖在昆明的历史,一切都明了了。
2010年,龙湖初入昆明,首个项目水晶郦城凭借五重绿化、过硬的工程质量及优质的物业服务,给昆明人带来新的居住体验,目前其二手房价已经超出区域内20%。
水晶郦城是龙湖在昆明埋下的种子,自此之后,昆明作为龙湖重要布局的城市,先后有多个代表作品。
高端改善天花板度假区山海原著,去年6月开盘,打造原著级产品,可谓是一房难求;
巫家坝 TOD 综合体天璞项目,营造出一种“天街+住宅式”的生活方式,2020 年 7 月首开即磬,后面更是三开三磬,是巫家坝套数金额双销冠项目。
无论是刚需项目还是顶豪项目,龙湖总是以“惊喜”出现,也自此以“高品质”著称昆明。
锦粼天序
锦粼天序和龙湖揽境是站在经典的肩膀上再创辉煌,这个肩膀不仅是龙湖在昆明的过往项目,还有龙湖以别墅起家的历史沉淀。
龙湖起家于别墅,有着“中国别墅专家”的称号,其打造的北京原著系作品,曾连续5年被评选为亚洲十大豪宅。
业内也有关于“横槛原著,纵看天字系”的说法。“天字系”产品,是龙湖高层产品标杆,“原著系”产品,是龙湖最高级别的住宅产品系,代表着品牌开发能力的至高成就。
这两张高端名片早已在各个城市形成独特的影响力,在昆明的影响力也是有目共睹。
这离不开龙湖一直以来对于产品品质的坚持,也离不开龙湖一向稳健的步伐。
期待龙湖继续给市场带来新潮流。