交付是一场“去伪存真”的检验大考，也是检验产品兑现力的市场“试金石”。在这场交付大考中，昆明中海项目，不仅有底气提前交付，更用一个个“口碑爆棚”而又“颜艺俱佳”的高品质佳作，书写2022交付大考中的“学霸级答卷”。其中中海·云麓九里二期12月9日盛大交付，提前一个月交付，并实现“房证同交”，叩启湖山低密生活臻境。

云麓九里项目交付现场

超前品质交付

工科学霸的至臻承诺

地产下半场，正式进入“交付力”比拼的新时代。交付为王，说到做到，即是王道。在这里就不得不提房企尖子生——中海地产，上半年实现了100%品质交付，1/3为提前交付，交付满意度等各项指标达到行业95分，位列优秀水平。在易居发布的最新报告中，中海地产荣获2022年交付力企业TOP10、2022年房地产企业产品力十强，扛鼎业内“工科生”的美誉，在“交付为王”时代，书写出最有竞争力的广告！

中海地产与时间为友

坚守长期主义

自1992年在香港成功上市至今，中海已经进入资本运营30年。在此时机，中海主席兼执行董事颜建国援引巴菲特的投资名言，表达中海始终坚持做地产行业的“长期主义者”。

在行业整体下行背景下，中海低调务实、稳健经营，2021年实现营业收入2422.4亿元，同比上升30.4%。在利润指标上，实现经营溢利603.1亿元，毛利率23.5%，净利润率16.6%。“三道红线”中，剔除预收账款后的资产负债率为53.59%，净负债率31.07%，现金短债比2.41倍，皆为绿档。

稳健的发展步调和优异的财务表现，让中海获评为首批稳交付房企白名单的八家房企之一，这无疑让中海在“交付时代”更具底气。

中海地产行政总裁张智超在年中业绩会上说，“当前形势下，保交楼对中海而言不是问题，反而是一种竞争力。”对中海而言，交付只是“保下限”里的最低要求，多次穿越行业周期的中海，要打造专业壁垒，在“争上限”方面更具优势。品牌的实力+品牌的责任，中海的卓越魅力市场罕有。

2022昆明中海交付大年

实力兑现，看见时间的答卷

中海地产自2012年进驻昆明以来，充分发挥精工精研精神，从客户需求出发，敬献春城理想新人居。今年，是地产交付的大考年，也是中海在昆明的集中交付大年，中海云著、中海云麓九里、中海寰宇天下3个项目共计交付约2400套房。

昆明中海在售楼盘分布图

十年履迹，中海以平均一年一盘的项目落下9子，从拿地、开建、销售到交付，整个过程平均在3年左右的时间内完成，累计交付了1.3万余户家庭。其中昆明首个交房即交证的项目是中海龙泉公馆，该项目获评了市级园林示范小区；7年前交房的中海学府路8号是五华区物业服务、客户服务标杆小区，品质口碑和现在的“小年轻”比宝刀未老……中海始终以自己的品牌担当，在交付力上向业主交上高分答卷！

中海学府路8号实景

交房即交证

幸福万家，爱在云麓

临近年底，亦是新旧交替的起始，业主所盼望的美好的新生活，随着新家的交付而一起到来，踏上拥抱幸福的新旅程。从匠心精琢的低密建筑，到入住即享的繁茂园林，从接过钥匙的那一刻起，让业主的每一步归家路都在接近美好。

云麓九里项目交付现场

中海·云麓九里的交付力不仅体现在“交付时”，而是“交付前”、“交付时”、“交付后”全服务流程体系的覆盖。早在交付前，中海·云麓九里就秉承“过程精品、楼楼精品”的开发理念，严格遵守“七重质检”：项目施工单位质检，工程监理单位质量检测，开发商全过程质量检测，开发商聘请第三方实测实量，政府相关部门检验，房屋交付前开发商综合质量检测，并聘请第三方联合质检，将业主权益置于首位，增强业主满意度，给业主看得见的确定的幸福。交付时，中海·云麓九里工作人员提前培训，在交付验房过程中，有专属工程师陪同验房，一目了然新家品质，同时在验房过程中对于业主提出的反馈意见，工程师也会倾听记录，并及时整改快修。在中海·云麓九里看来，交付并不是终点，而是长期品质承诺的里程碑。交付后，中国首批一级资质物业管理企业——中海物业将“接棒”做好维保和物业服务工作，进阶业主美好生活体验。

云麓九里项目交付现场

值得一提的是，中海·云麓九里二期交付，交房即交证，实现收房与拿证“零时差”的安心交付体验。在这场高品质交付的背后，是一群中海人的孜孜匠心和精雕细琢，也是中海与昆明共生长的决心体现。

云麓九里项目交付现场

主城东封面别墅区

1.1低密改善 锻造美好人居

关于做好产品，是昆明中海一以贯之的目标，作为昆明中海布局主城东白沙的高端改善力作，中海·云麓九里占位低密山湖墅区，集合宽境洋房、枕山合院、光合叠院等高端产品为一体，启幕主城高阶生活标杆，容积率仅1.1，约40%以上绿化率，营造“浮生七梦”园林景观，润养慢调人生，引领市场品质住区新体验。此次二期的圆满交付，是对“中海式幸福”的最佳注解，更是对新一年的完美献礼。

云麓九里项目交付现场

云麓九里项目交付现场

以现在看未来，以品质看实力，中海·云麓九里二期的交付，就是昆明中海最有说服力的证言！

云麓九里项目交付现场