几乎所有关于西北新城的介绍里，不可避免都会提到一个词：后起之秀。从默默无闻到高光迭起，西北新城确实不断刷新大众的期待。好饭不怕晚，西北新城的崛起正成为昆明城市区中心化发展的楷模。

（西北新城吾悦广场开业当天盛况）

摊开昆明地图，西北新城已是区域热力图中最热的板块之一，也是当下昆明楼市的供货主力，置业热潮层层迭起，以往片区单一的产品开发模式也面临进阶。

不过在住宅产品相对单一的西北新城，不是所有开发商都能选择摒弃惯性思维，闯出一条产品升级的路子来，这除了强劲实力以外，还需要偌大的气魄和前瞻力。

幸运的是，有一家央企造就全维生活大盘，成为西北新城亮眼的存在。

西北新城的全新赛点

今年4月，据有关数据，西北新城住宅均价达14811元/㎡，对应到2022年，西北新城近1.3万/㎡的房价就足以让人咂舌。房价上涨的实例，证实了西北新城作为新兴片区与生俱来的韧性。

何为韧性？张弛有度，潜力无限。

从区位出发，能看到西北新城的交通爆发实例，如今串联起片区的除了王筇路、西三环、小屯路、普吉路等多条交通主干道之外，还有地铁4号线的开通，可快速直达市中心、经开区、呈贡等。

作为衡量城市发展软实力的重要指标，西北新城区域内规划超20所中小学及幼儿园，如长城中学、中央民大附中五华实验学校、先锋小学、云师大附属融创小学等。根据近期五华区对西北新城的控规调整，学校和公园等配套用地将在未来加码，可见教育资源配置成果斐然。

（西北新城最新规划里，学校学校和公园等配套用地增加）

过去以产业定调的西北新城，依托云南省区块链中心，还引入了以阜外心血管病医院为核心的国家心血管病区域医疗中心建设。在五华科技产业园内，已聚集阿里巴巴、趣链科技等24家顶级区块链企业。目前面向南亚东南亚小语种智能研究院和人工智能产业加速中心等项目也均已落地，昆明“硅谷”轮廓逐渐清晰。

至此，西北交通圈、教育圈、医疗圈、产业圈已齐备，如果再加之西北新城现有的吾悦商圈、云时代商圈，宜家商业等，商圈已然成型。试问拥有如此能量的西北新城，未来势头岂不更甚？

不过当西北新城以无可睥睨的发展速度，成为城市发展的新极点，片区内大量人口的涌入，使得以往单一的住宅产品也面临更新，不管是从住宅改善新高度，还是从住宅产品力全能新高度、商业特色新高度等各业态维度，都需要一个真正能实现焕新区域、板块功能拔升，站位城市高度，改变西北新城的项目衍生。

正所谓用一座“城”，改变一座城，能建·未来城恰好就是一个改变西北新城的千亩大城，其通过营造全维生活大盘，造就了西北新城别样的生活圈。

央企能建城发扛起片区大旗

如果用“上帝视角”来审视能建·未来城的位置，其所处的区位，堪称是置业西北新城的“黄金点”。

能建·未来城位于西北新城普东片区核心区域，参照五华区发布的“十四五规划”，在“推进城市连片开发”里以麻园片区、普东片区等片区为重点，建设高品质综合居住区和新城形象展示区。普东片区作为西北新城未来重点发展的区域，相较于其他片区，有着约7000亩的改造空间，同时房价走势也更具空间。

究其原因，以能建·未来城为圆心，20分钟生活圈已聚集了地铁4号线、地铁7号线（规划中）、五华区人民医院，云南省阜外心血管病医院，普吉公园（规划中），王家桥公园，宜家商圈，中铁云时代广场，吾悦商圈等区域优质配套，堪称真正的“资源原点”所在。

（云南省阜外心血管病医院实景图）

不过即使已经配备得天独厚的区位优势和商圈配套，但堆砌起能建·未来城项目无懈可击的终极逻辑，是优质学区！

能建·未来城不仅规划了15年一站式全龄教育配套，随着重点公立名校小学、初中高的优质教育资源的引入，再加之项目周边长城中学，中央民族大学附属中学等已有的教育配套加持，将促使西北新城配套资源的进一步丰富完善和提升，也代表能建·未来城的曝光度、关注度、选择优先级大大提高。

毕竟教育资源对于地产的加持，已无需赘述。能建·未来城所处区位，几乎可以是“自由择校”的梯度。当别人还在关注教育配套的落位，住在能建·未来城的人已然是西北新城片区内少有的实现“目送式上学”的资源盘。

换句话来说，能建·未来城在西北新城核心的位置上，能享受“核心系”名校资源。而对于购房者而言，更为重要的信息是：能建·未来城的入手优先级梯度，开始拉开！

按照规划，能建·未来城所在的普吉路以东片区首期规划约1479亩，撇开大体量的产品力不谈，随着优质教育资源的引入，能建·未来城将在已有的地铁4号线，云南省阜外心血管病医院，普吉公园（规划中），王家桥公园，宜家商圈，中铁云时代广场，吾悦商圈等优质配套的基础上，填补上最后一块“优质教育拼图”。

能建·未来城的地位与未来，已然昭然若揭，优质的教育资源历来是房子价值的核心驱动力，优质教育配套优势，促使住宅价值凸显，房价坚挺且走高，因此可以预见能建·未来城极具升值潜力，更何况，在诸多优质配套环伺的能建·未来城，更拿出了一份让购房者为之惊叹的作品。

革新西北新城的王牌作品

能建·未来城规划千亩大城，只为西北新城造一座城。

其实只要细心就会发现，即使现在的西北新城发展势头正猛，但片区内大体量开发的项目可谓是凤毛麟角，在房地产市场环境正处于变化的阶段，恰好也印证出如今只有具备相当实力的名企开发商才有能力去开发大规模的楼盘。

能建·未来城项目，作为能建城发以国匠之心打造的“兰园系“产品，除了执掌区域发展带来的丰盛资源，自身千亩大盘下产品的精工和匠心更值得揣摩。

能建·未来城是能建城发进入云南的第一个全维配套超级大盘，作为央企，凭借过硬的实力和匠心先后筑造了包括北京中国府、南京长江尊邸、上海虹桥紫郡公馆等一系列享誉盛名的地标之作。而如今落地西北新城的“兰园系”是实力央企能建集团四大产品系中定位为城市精工系产品，主力缔造城市副中心高层绿色生态住宅。

聚焦到能建·未来城的首推地块，在规划设计上，主力以书院格局为蓝本，打造社区园林规划，注重人与自然的和谐兼容。约40%的绿化率，约3.72低容积率，以“礼一序一融一学一享”的一轴一庭四院五园，五重园林景观体验空间，也是能建·未来城主力营造一半绿茵一半家的诗意境界。

最关键在于，相比西北新城诸多单一的产品结构，能建·未来城基于对城市精英家庭生活的深刻洞察，在户型设计上，从面积段、户型格局上等实现了多维度的细化升级，以此为居住者带来更好的空间体验感。

项目采用现代建筑风格，兰园系城市精工产品基因传承，匠心巨筑建面约78-135㎡臻装板式阳光住宅，涵盖了生命全周期，选择性更为丰富。

以当前首推的78㎡和108㎡的户型为例，78㎡两室也可以坐拥独立入户玄关，舒适阳台，南向横厅，符合当前刚需对于住房年轻化的设计需求，纵享居家悠然生活。而108㎡三室则在功能和空间上实现升级，餐客厅一体化，功能清晰利用率高，阔绰观景阳台，主卧套房设计，满足了改善族对大尺度住房空间的向往。

不难看出，能建·未来城以涵盖不同家庭全生命周期置业需求，匠筑精致居家体验。而好的生活，不只是房子拥有好品质，更是将细致入微的物业服务，融入生活的每一天。能建·未来城项目的葛洲坝物业，一级资质，也致力于为业主提供高质生活。

至此，我们已有理由相信，这样的能建·未来城，在发展势头正猛的西北新城，配备全维配套，会继续“弯道超车”，绽放出耀眼的光芒，也有理由相信，在未来的西北新城，能建·未来城的价值定然实现攀升，所以你还在等什么？