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| 招商·公园大道 | 山海湾8号 | |
| 项目地址： | 广福路巫家坝飞虎大道与纬七路交叉口 | 环湖东路和飞虎大道交叉口 |
| 开发商： | 昆明同润房地产开发有限公司 | 云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.80 | 5.15 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼,板楼,塔板结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,海景地产 |
| 产权年限 | 招商·公园大道普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 山海湾8号普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 约16500.00元/平方米 | 约24000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2022年 | 预计2021.4.24 |
| 交房时间: | 预计预计2024年交房 | 预计2023.3 |
招商·公园大道户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：63.13平方米-172.00平方米
户型举例：A户型172㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
山海湾8号户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：72.00平方米-314.00平方米
户型举例：151平米B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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