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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周昆明新房价格13864元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周昆明房价新房价格最高的区县是西山17866元/平，涨幅最大的区县是官渡12041元/平，环比上周上涨0.11%。
一、昆明新房价格情况
4月第3周昆明新房价格13864元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：昆明新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周昆明新房价格前三名是西山17866元/平、五华15402元/平、盘龙15327元/平，后三名是石林4325元/平、富民5673元/平、禄劝5800元/平。其中，涨幅最大的区县是官渡12041元/平，环比上周上涨0.11%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 官渡 | 12041 | 0.11 |
| 西山 | 17866 | 0.00 |
| 五华 | 15402 | 0.00 |
| 盘龙 | 15327 | 0.00 |
| 呈贡 | 12493 | 0.00 |
| 安宁 | 10990 | 0.00 |
| 晋宁 | 8321 | 0.00 |
| 嵩明 | 7598 | 0.00 |
| 宜良 | 6701 | 0.00 |
| 禄劝 | 5800 | 0.00 |
| 富民 | 5673 | 0.00 |
| 石林 | 4325 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为阳光城·滇池半山。阳光城·滇池半山位于昆明西山滇池草海西岸春雨路石咀地铁站口旁，由昆明通盈房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（阳光城·滇池半山）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年4月第3周昆明热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 阳光城·滇池半山 | 西山 | 别墅 | 15500元/平方米 | 30 |
| 2 | 山海湾8号 | 官渡 | 住宅 | 25000元/平方米 | 29 |
| 3 | 西南海上 | 西山 | 商业 | 23000元/平方米 | 29 |
| 4 | 龙湖·山海原著|上宸 | 西山 | 别墅 | 24000元/平方米 | 29 |
| 5 | 昆明恒大金碧天下 | 安宁 | 住宅 | 6700元/平方米 | 21 |
| 6 | 云麓湾 | 呈贡 | 住宅 | 7000元/平方米 | 21 |
| 7 | 绿地东海岸桃李赋 | 呈贡 | 住宅 | 11500元/平方米 | 20 |
| 8 | 中铁·时代央著 | 西山 | 住宅 | 13500元/平方米 | 20 |
| 9 | 龙湖·揽境 | 西山 | 住宅 | 23500元/平方米 | 19 |
| 10 | 官房·都铎城邦 | 官渡 | 商铺 | 142万元/套 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期昆明共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中安宁1个。
| 近期昆明新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 东湖·文林拾翠 | 安宁 | 待定 | 安宁东湖置业房地产开发有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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