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计划2024年05月在昆明五华买三居新房?这篇购房攻略一定要看起来!

2024-05-01 15:24作者:房大秘

导语

三代同堂的家庭,家里有老人也有小孩,买个三居室的房子比较实惠,这样既有自己独立生活的空间,也方便照顾年迈的父母和年幼的小孩。二胎之家一般已有一定的资本积累,可以依靠自己的经济实力买房。

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户型解析:主卧或客厅不方正,空间利用率略受影响;除主卧和客厅之外的其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户,室内采光和通风欠佳;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;主卧的面宽进深比不在标准范围内;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

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