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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月昆明新房价格14043元/平，环比上月下跌0.05%。从区县角度来看，本月昆明房价新房价格最高的区县是西山17900元/平，跌幅最大的区县是五华15280元/平，环比上月下降0.29%。
一、昆明新房价格情况
12月昆明新房价格14043元/平，环比上月下跌0.05%。
图1：昆明新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月昆明新房价格前三名是西山17900元/平、盘龙15292元/平、五华15280元/平，后三名是石林4371元/平、富民5673元/平、禄劝5800元/平。其中，跌幅最大的区县是五华15280元/平，环比上月下降0.29%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 昆明 | 西山 | 17900 | 0.00 |
| 昆明 | 盘龙 | 15292 | 0.00 |
| 昆明 | 呈贡 | 12443 | 0.00 |
| 昆明 | 安宁 | 10991 | 0.00 |
| 昆明 | 晋宁 | 8252 | 0.00 |
| 昆明 | 嵩明 | 7598 | 0.00 |
| 昆明 | 宜良 | 6701 | 0.00 |
| 昆明 | 禄劝 | 5800 | 0.00 |
| 昆明 | 富民 | 5673 | 0.00 |
| 昆明 | 石林 | 4371 | 0.00 |
| 昆明 | 官渡 | 12234 | -0.18 |
| 昆明 | 五华 | 15280 | -0.29 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为华升盛景国际。华升盛景国际位于昆明官渡昆洛路与宝象河交汇处交通小区旁边，由云南鸿源房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为2400元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华升盛景国际）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年12月昆明热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华升盛景国际 | 官渡 | 住宅 | 2400元/平方米 | 39 |
| 2 | 美的北京路9號 | 盘龙 | 住宅 | 23000元/平方米 | 37 |
| 3 | 龙湖山海原著御景 | 西山 | 住宅 | 15000元/平方米 | 37 |
| 4 | 公园壹号 | 呈贡 | 商业 | 14500元/平方米 | 30 |
| 5 | 保利天珺 | 官渡 | 住宅 | 25000元/平方米 | 30 |
| 6 | 中交·锦澜府 | 呈贡 | 住宅 | 10000元/平方米 | 30 |
| 7 | 艺城·春城玖號 | 西山 | 住宅 | 24000元/平方米 | 29 |
| 8 | 龙光·玖云台 | 官渡 | 商业 | 16000元/平方米 | 29 |
| 9 | 璀璨臻樾 | 官渡 | 住宅 | 10500元/平方米 | 29 |
| 10 | 天誉鱼先生的社区 | 安宁 | 住宅 | 7000元/平方米 | 29 |
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