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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第2周昆明呈贡新房价格12443元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周呈贡新房价格前三的商圈是呈贡新城11718元/平，斗南片区12287元/平，大学城片区9000元/平。
一、昆明呈贡新房价格情况
12月第2周昆明呈贡新房价格12443元/平，环比上周持平。
图1：呈贡新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周呈贡最受关注的项目楼盘为锦艺·昆明之光。锦艺·昆明之光位于昆明呈贡新区核心区,北临驼峰街,东临东外环中路,南临祥园街，项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（锦艺·昆明之光）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年12月第2周昆明呈贡热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 锦艺·昆明之光 | 呈贡 | 住宅 | 13500元/平方米 | 20 |
| 2 | 中交·锦澜府 | 呈贡 | 住宅 | 10000元/平方米 | 19 |
| 3 | 招商翰林大观 | 呈贡 | 商业 | 5500元/平方米 | 12 |
| 4 | 卓越滇池晴翠 | 呈贡 | 别墅 | 11500元/平方米 | 12 |
| 5 | 光明璟宸 | 呈贡 | 住宅 | 9000元/平方米 | 12 |
| 6 | 呈贡TOD | 呈贡 | 商住楼 | 待定 | 11 |
| 7 | 中国铁建·山语桃源 | 呈贡 | 别墅 | 11500元/平方米 | 11 |
| 8 | 昆明金茂国际新城 | 呈贡 | 别墅 | 11000元/平方米 | 11 |
| 9 | 公园壹号 | 呈贡 | 商业 | 14500元/平方米 | 10 |
| 10 | 呈贡区雨花片区中部 | 呈贡 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期昆明共1楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中呈贡1个。
| 近期昆明新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 涌鑫哈佛中心 | 呈贡 | 2024年12月 | 25000元/平方米 | 一居 | 云南涌鑫地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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