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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周昆明新房价格14194元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周昆明房价新房价格最高的区县是西山17758元/平。
一、昆明新房价格情况
5月第1周昆明新房价格14194元/平，环比上周持平。
图1：昆明新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周昆明新房价格前三名是西山17758元/平、盘龙15291元/平、五华15286元/平，后三名是石林4251元/平、富民5673元/平、禄劝5800元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 西山 | 17758 | 0.00 |
| 盘龙 | 15291 | 0.00 |
| 五华 | 15286 | 0.00 |
| 官渡 | 12927 | 0.00 |
| 呈贡 | 12529 | 0.00 |
| 安宁 | 11007 | 0.00 |
| 晋宁 | 8252 | 0.00 |
| 嵩明 | 7582 | 0.00 |
| 宜良 | 6701 | 0.00 |
| 禄劝 | 5800 | 0.00 |
| 富民 | 5673 | 0.00 |
| 石林 | 4251 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中交·锦绣雅郡。中交·锦绣雅郡位于昆明呈贡朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站d出口，由中交地产精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中交·锦绣雅郡）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年5月第1周昆明热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中交·锦绣雅郡 | 呈贡 | 商业 | 待定 | 38 |
| 2 | 华夏四季 | 西山 | 住宅 | 23000元/平方米 | 29 |
| 3 | 豪门金座 | 官渡 | 商铺 | 30万元/套 | 21 |
| 4 | 昆明·润府 | 官渡 | 商业 | 22000元/平方米 | 19 |
| 5 | 卓越滇池晴翠 | 呈贡 | 别墅 | 11500元/平方米 | 19 |
| 6 | 锦艺·昆明之光 | 呈贡 | 住宅 | 13500元/平方米 | 12 |
| 7 | 春融锦苑 | 呈贡 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 海荣·滇池澜庭 | 呈贡 | 住宅 | 10300元/平方米 | 12 |
| 9 | 太和1903 | 官渡 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 世茂璀璨世家 | 官渡 | 住宅 | 15500元/平方米 | 11 |
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