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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第3周昆明新房价格14188元/平，环比上周下跌0.04%。从区县角度来看，本周昆明房价新房价格最高的区县是西山17758元/平，涨幅最大的区县是官渡12929元/平，环比上周上涨0.02%。
一、昆明新房价格情况
6月第3周昆明新房价格14188元/平，环比上周下跌0.04%。
图1：昆明新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周昆明新房价格前三名是西山17758元/平、盘龙15291元/平、五华15286元/平，后三名是石林4251元/平、富民5673元/平、禄劝5800元/平。其中，涨幅最大的区县是官渡12929元/平，环比上周上涨0.02%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 官渡 | 12929 | 0.02 |
| 西山 | 17758 | 0.00 |
| 盘龙 | 15291 | 0.00 |
| 五华 | 15286 | 0.00 |
| 呈贡 | 12529 | 0.00 |
| 安宁 | 11007 | 0.00 |
| 晋宁 | 8252 | 0.00 |
| 嵩明 | 7582 | 0.00 |
| 宜良 | 6701 | 0.00 |
| 禄劝 | 5800 | 0.00 |
| 富民 | 5673 | 0.00 |
| 石林 | 4251 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金泰国际四期。金泰国际四期位于昆明五华二环西路与滇缅大道交汇处(黄土坡立交桥东口)，由云南文洁房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金泰国际四期）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年6月第3周昆明热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金泰国际四期 | 五华 | 住宅 | 11500元/平方米 | 28 |
| 2 | 莲花池畔 | 五华 | 商住楼 | 91万元/套 | 12 |
| 3 | 阳光城·滇池半山 | 西山 | 别墅 | 15500元/平方米 | 12 |
| 4 | 雅居乐中央雅府 | 官渡 | 商铺 | 14000元/平方米 | 12 |
| 5 | 碧鸡名城 | 西山 | 商业 | 13500元/平方米 | 11 |
| 6 | 筑友·翰林府第 | 西山 | 住宅 | 8000元/平方米 | 11 |
| 7 | 中铁·时代央著 | 西山 | 住宅 | 13500元/平方米 | 11 |
| 8 | 西南海上 | 西山 | 商业 | 23000元/平方米 | 10 |
| 9 | 中天·文化空间 | 西山 | 住宅 | 107万元/套 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期昆明共8楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中官渡1个，安宁1个，呈贡3个，官渡区1个，宜良1个，盘龙区1个。
| 近期昆明新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金博宜和园 | 宜良 | 2025年6月12日 | 5400元/平方米 | 三居/四居 | 宜良银基房地产开发有限公司 |
| 2 | 海伦堡倾城小院 | 安宁 | 2025年6月10日 | 6800元/平方米 | 三居/四居/五居/五居以上 | 昆明海瑞企业管理有限公司 |
| 3 | 新希望锦官府 | 官渡区 | 2025年6月6日 | 8400元/平方米 | 昆明和广房地产开发有限公司 | |
| 4 | 绿星智慧玖珑湾 | 官渡 | 2025年上半年 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 昆明恒海房地长开发有限公司 |
| 5 | 呈贡TOD | 呈贡 | 2025年上半年 | 待定 | 一居/二居/三居 | 昆明网龙名诚建设开发有限责任公司 |
| 6 | 璞域ONE | 盘龙区 | 2025.06 | 243万元/套 | 昆明杰盛房地产开发有限责任公司 | |
| 7 | 大诺·弄堂里 | 呈贡 | 2025年6月 | 待定 | 云南诺亚润达房地产开发有限公司 | |
| 8 | 蓝光·昆明的海 | 呈贡 | 2025年上半年 | 待定 | 一居 | 昆明蓝光滇池文化旅游发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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