2014年4月昆明地铁1号线开始运营，标志着昆明从此迈入了地铁时代，地铁1号线起点为环城南路站，终点为大学城南站。地铁1号线作为昆明条地铁线，对于整个昆明城市来说意义重大，它连接了昆明主城与呈贡新城，缩短了呈贡与主城的距离，对于呈贡来说更是意义非凡的，使得戴了数年的“鬼城”帽终于摘下，2016年昆明高铁南站开通运营，呈贡也成了名副其实的“轨城”。

地铁1号线开通之初，客流量并不多，而呈贡也处于发展初期，人流不多，很多区域几公里都是空无一人，而位于地铁1号线终点站旁的蓝光天娇城项目却始终门庭若市，热闹非凡。

蓝光天娇城作为蓝光发展有限公司在呈贡新区打造的教育生态大盘，自2012年入市以来，销售始终稳居，项目总占地面积约为200亩，已经开发了三期住宅，生活配套也趋近完善。

天娇城·天樾效果图

天娇城·天樾是蓝光天娇城最后一期收官之作，整个地块占地69亩，总建筑面积14.5万方，容积率仅为2.1，整个项目由4个景观广场，6栋独立商铺，3栋轻奢住宅式公寓组成，并且会引入一个大型的地下商超，满足您的日常所需，打造为一个新生代都汇综合体。

天娇城·天樾规划了共3栋公寓产品，房源共计约1780套，户型为建筑面积约43-105平米之间，分为精装修与毛坯两种，均价约为9500-11000元/平米。其中3#为毛坯交付，目前已经售完，项目将推2#精装修新品，5梯23户设计，约700套左右房源，预计6月下旬开盘。

天娇城·天樾公寓为目前昆明市场上的70年产权公寓，与商用公寓的区别不仅仅在产权年限上，而且住宅用地的公寓在水电收标准上也是跟普通住宅一样，生活成本相对较少。公寓产品因其户型面积小，总价低，首付门槛低也是很多购房者首套房或者是投资，因此公寓产品在昆明市场上十分抢手。

沙盘实景图

天娇城·天樾公寓产品户型为43-105平米，其中43平米为主力户型，层高3米，开间约为3.7米，科学合理的动静分区让公寓不再是一个大通间，高空间利用率让小户型也能拥有大享受。配套蓝光I5智慧系统，室内安装综合操控系统，可时间了解到当天的天气状况，住户还可通过移动客户端APP远程操控室内灯光、窗帘等，智慧生活一键掌控。

天娇城·天樾不仅拥有舒适、高利用率的私密空间，还拥有完善的生活配套为日常生活提供便利，公园沉浸式漫享商业街区为业主提供浪漫且便捷的生活环境。项目自身配套的幼儿园（睿博中英文幼儿园）以及中小学（四川师范大学附属昆明实验学校天娇校区）位于项目内，业主子女在家门口就能上学，十分的方便。项目所处片区为云南省重点大学汇集区域，文化底蕴浓厚。

天娇城·天樾项目位于呈贡雨花片区云南白药街和雨花路交汇处，地铁1号线大学城南站距离项目不到1公里，步行即可达到，未来9号线也将经过项目门口；公交C85、C86、Z73等也经过项目门口，交通网络发达，居住起来也是十分的便利。

天娇城·天樾3-105㎡70年产权的住宅式公寓，宜租宜住，片区潜力较大，依托蓝光打造的以美食为主的风情商业街，复合餐饮、购物、休闲、生鲜超市等多种业态，打造世界旅居区24繁华不夜天，创造都汇综合体新享受时代。