什么样的房子，才能赢得塔尖人士的青睐？是汤臣一品、还是深圳湾一号、亦或是长安一号？

聚焦昆明住宅市场，高端产品不在少数，而真正坐拥无需等待的优质城市生活圈的高端住宅，却屈指可数，其中，北京路沿线的高端住宅就是不错的选择。

每一座城市都有一条北京路，见证着一座城市的发展与变化。昆明亦不例外，从最初的300米，到至今的16公里，北京路见证着昆明城市发展的变迁！

99年世博会是北京路发展的个契机。1996年，北站隧道修建，衔接昆明二环，昆曲高速，催化昆明城市建设一路向北高歌猛进，催化了北京路延长线的诞生。大量房纷纷进驻，北市区住宅体量供应跃居昆明之最。

而昆明“南延北拓”战略部署，则成为了北京路再次崛起的第二个契机。《总规》对昆明中心城区未来发展空间及方向进行了明确，城市将形成“南延、北拓”的空间发展方向。不难看出，未来昆明的发展趋势将收到中心人口的控制，职能中心逐步向新区转移，防止主城区过度饱和出现“城市病”等问题，“南延北拓”将是其分散方向。

而俊发，在昆明的战略布局与城市布局及发展方向上不谋而合。

北京路，不仅是昆明南北走向交通大动脉，还是昆明城市发展的中轴线。随着北京路的不断延伸，周边陆续强势崛起了恒隆广场、同德广场、欣都龙城等昆明新地标，目前仍旧是昆明最繁华的主干道，没有之一。 

截止目前，北京路沿线在开发的项目有俊发·春之眼、恒隆广场、俊发城、俊尚峰、逸璟峰、逸凌峰、万科京江隐翠、美的北京路9號等等，其中高端住宅占据半壁，多个项目都把“大平层、精装修、改善”作为项目的代名词。

最繁华的地段，只有标杆性的产品才能对得起它的价值。对此，俊发是最有发言权的！盘点北京路周边的项目，可发现俊发的半部发家史都在这儿。比如：俊发·春之眼、俊发城、俊尚峰、逸璟峰、逸凌峰、SOHO俊园、俊发中心、星雅俊园、世纪俊园等等。

俊发·春之眼效果图

昆明城上造大城 历经9年俊发城大城已成

俊发城出自俊发之手的超级大盘，是昆明当下瞩目的楼盘。项目占地4000余亩，为北市区乃至昆明城的超级大盘，是一座容纳20万人口的生活之城。

根据铭腾机构的销售数据：截止6月30日，俊发城以约21.57亿元的销售额，成为昆明一个上半年销售额超过20亿的项目。回顾俊发城发展历程，从2013年开发至今已有9年，俊发城不仅在昆明楼市销售成绩一骑绝尘，而且还多次入围百强榜单。俊发城是销冠的同时还拥有强大的配套，以及2万多业主的选择。

在销售金额不断增长的同时，俊发城的大盘配套也在不断生长着。项目地处北京路沿线核心地带，依托北京路主轴 3横2纵交通网路，地铁2号线羊肠村站、司家营站、北部汽车客运站、龙头街站，交通条件十分优越。

教育方面，知名学校扎堆，规划13所名校，7所已开学，云师大全龄教育，双明通小学入驻，让名校成为了俊发城的标签。商业方面，规划约7万方集购物、餐饮、健身、文创书店、音乐剧场、高端影院、高品质精致超市等业态的大型商业综合体——龙泉·俊发广场；约300亩龙泉特色人文风貌文化古镇商业街区——俊发·龙泉印；以及俊发城·逸璟峰商业集群。

吉的堡幼儿园

双明通小学

云师大附属俊发城中学

龙泉·俊发广场效果图

俊发·龙泉印效果图

除了商业和教育，俊发城还是个城市与园林并存的公园大盘。周边东干渠水景公园、闻一多主题公园、文化主题公园、运动主题公园，四大公园环绕，全龄乐活空间，打造舒适运动社群。

闻一多主题公园

当配套实景兑现后，代表俊发高端之作的“峰”系也陆续落位俊发城。从“峰”系入驻，再根据“峰”系选址的考究就可知道，历经9年高速发展的俊发城已经成长为一座名副其实的繁华大城。

大城上再起一“峰”——逸凌峰

继逸璟峰之后，俊发城即将面市的逸凌峰被业内称为俊发手中“中的”。

在俊发城发展得、配套最成熟的时候迎来了逸凌峰。首先，因为逸凌峰的位置，是整座俊发城繁华核心所在。其坐落于北京路中轴之上，坐拥约53万方商业商务集群，其中包括现代综合商业体的龙泉·俊发广场，龙泉特色人文风貌文化古镇商业街区——俊发·龙泉印，这两大商业体也将于明年下半年开业。除此之外，四大公园环绕，不仅坐拥繁华，还做到了开窗即为景。

逸凌峰效果图

其次，逸凌峰作为俊发在北京路的又一“峰”系力作，延自俊发高端系的产品线，逸凌峰自然也沿袭了俊发“峰”系的精装品质。值得一提的是，逸凌峰能入选“峰”系，并成为俊发的杀手锏，靠的不仅仅是占据那么简单，需加上满分产品设计，才塑造了逸凌峰的完美。

此次，俊发所带来的逸凌峰区別于市场上高低配的“混居”模式，以纯粹的序列，圈定塔尖人群，以约180㎡的大平层作为入场门槛，真正奢华的建筑，就需要在“云端”，只有少数人可以触碰。从这个起点，与伪大平层划界。

逸凌峰带来的想象不止于大平层，北京路从不缺乏大平层等奢宅，但纯粹洋房绝迹多年，逸凌峰的低密“真”洋房将填补这一空缺，为珍贵北京路，再造洋房情怀；当然还有人离不开城市的中心，但也向往别墅上下空间的不同体验，一套北京路全新物种—天幕跃墅，就可以解决。

“户型180㎡、低密大平层、4500元/㎡超豪华的装标……”，这里的每一个点都将注定逸凌峰在北京路的地位，更加显示出逸凌峰的可贵。

逸凌峰效果图

有人倾慕大平层的天际风景，有人热衷低密而隐秘的生活，俊发城·逸凌峰，为每一种高净值需求，提供更优的解决方案。有天际线的风景，更有低密的风华。

不过，对于逸凌峰来说这样的高阶配置只是它的起点，它更加硬核的实力源于对设计的追求。

逸凌峰园林景观灵感取纳自然，自由生长；以更多的空间和绿色，把对生活的敬意融入到一草一木的臻选与种植中，把园林的诗意，留在离建筑最近的地方。

以“森环林涧八大空间”，营造尊贵私密的社区氛围，让自然与城市相容，虚幻与具象交织，沉淀时光珍藏惬意岁月。打造有六景八大定制空间，为专属人群定制全龄体验。

精研四大智能化系统：利用无线智能家居设备控制中心，有线KNX欧标大宅控制系统打造智慧生活样本，打磨专属塔尖人士的精奢、智慧空间。客厅和主卧增加多合一触摸控制面板，将每一寸美好融入生活的点滴，以品质和匠心成就每位峰顶人士的人生之美。

俊发城・逸凌峰，从产品宏观设计，全阵营高阶产品集群，再到细节户型设计，奢阔视野双幕客厅等巧思，搭配智能生活黑科精装，让生活的面子和里子都全面满足。

俊发城·逸凌峰预计将于12月首开，吹风首开价格约2万/平米，首开价格相较于北京路沿线的同类型产品，可谓是性价比超高，当然，作为超高配置的高端住宅，项目后期价格预计会达2.5万-2.8万/平米，想要入手高端物业的人群千万不要错过首开惊喜价！

本次俊发城·逸凌峰所带来的亮点实在太多，更多的惊喜唯有亲临才能一一解锁。可以肯定的是，逸凌峰的面世将为北京路再次构筑新的作品标杆，一场关于高阶住宅的革新即将拉开帷幕！