“满分10分的话，你对新家打几分？”

“自己的新家，当然是10分呀！”

4月26日上午，在北大资源·颐和1898博观府“品质提升季”现场，从雨龙社区赶来验房的郝女士一行，在参观园林景观、办理新房手续后，给出了“满分”的评价。

业主与新房的初次见面，是美好期盼与社区品质的直接对话，从踏进大门的那一刻起，都会与心里的期望值、此前的效果图比较、打分。房企要想在这个环节得到高分甚至满分，殊为不易。

每1分口碑提升的背后，是100分的品质提升。

北大资源·颐和1898博观府得到满分，源自大门、园林景观、产品设计、物业服务各个环节的高标准兑现。

一、景观品质

大门既是一个小区对外的门面，也是反映社区品质的一面镜子，直接折射出开发商愿意在社区整体形象上努力的决心和态度。

北大资源·颐和1898博观府大门实景图

在北大资源·颐和1898博观府，斥资200万打造的新中式建筑风格大门长29米、进深16米、高7米，端庄宏伟、沉稳大气，门前两侧设置水景，种植红枫，寓意红红火火、生机勃勃。

气派的大门与亲和的水景，直接提升了归家的仪式感和温馨感，其透露出的传统文化韵味，也与小区的园林景观协调统一，浑然一体。

进入大门，根据建筑外形及楼栋排布位置，项目设置了乐活街区、归家主轴、邻里交流、社区文化、蓝花幽境、五彩跑步环等多个功能分区，园林景观则围绕“一带一轴一境一街三园”的格局展开，并引入雨林概念，营造出了几进院落的移步异景体验感。

北大资源·颐和1898博观府水景实景图

内部主干道上，设计了一条长约190米的水景主轴，既增加了空间延伸感，也在视觉上实现了感官升级。“仁者乐水”、“上善若水”、“水利万物而不争”……北大资源深厚的人文底蕴就这样润物细无声地融入到了业主的日常生活中。

水轴两侧，香樟高大挺拔、树冠广展，银杏树形古雅、枝叶灵动，搭配蓝花楹、桂花、枫树、红花檵木、结香、清香木等多种绿植，形成了高低错落、花叶同赏的四季复合景观体系。

北大资源·颐和1898博观府实景图

对于业主而言，砖石墙瓦、花草树木都是看得见、摸得着的评价指标。社区的温度、生活的质感、企业的口碑，也都来源于这些“小心思”饱含着“大诚意”的层层铺垫。

而这些细致入微、聚沙成塔的细节，最终都会被有心的业主捕捉到。

“这个叫结香，又叫‘爱情花’，因为它枝条柔软、可以打结而且不会断，所以在民间被赋予了喜结连枝的寓意。这种花还叫‘梦花’，传说用结香的树枝打个花结，如果晚上做了美梦，就能梦想成真。”

验房路上，小林的男朋友给她科普了洋房门口的一株绿植。拿起手机，小林拍照、记录了这一棵树，留下关于这一刻关于爱情、生活、梦想的所有美好期盼。

如果说内部景观体系构成了北大资源·颐和1898博观府的品质底座，那么在项目在建筑用材、产品设计、物业服务方面的不懈追求，则是口碑上由80分向100分的质变升级。

二、产品品质

“计划马上开始装修，然后晾几个月，年底就能住进新家了。刚刚在一楼大堂，看见有个会客厅，以后遛娃也有个休憩的地方了。”

办完验房手续，郝女士已经开始盘算装修的时间节点了。

每栋建筑设置独立入户大堂，外墙采用干挂石材，质感拉满，室内还配有独立会客空间，方便业主交流、休息；全明户型、双阳台、无遮挡景观视野、7米多的大客厅，构成了她和家人想要尽快入住的核心吸引点。

2019年，在买房之前，郝女士一家其实对比过了会展甚至南市区几乎所有同等价位的楼盘，最终选择北大资源·颐和1898博观府，产品设计起到了决定性作用。

北大资源·颐和1898博观府实景图

昆明市面上很多户型可以做到客厅大阳台，但是没有生活阳台，北大资源的双阳台的设计，让业主既能享受客厅大阳台带来的舒适性，又解决了因为没有生活阳台晾衣，在客厅阳台晾晒带来的采光和私密性烦恼。

事实上，超大楼间距，7.25米超大横厅、观山揽海景观视野，都是周边竞品不具备的优势，即便在当前市场，同样有着不可比拟的竞争力。

北大资源·颐和1898博观府实景图

而项目在品质上较真、在兑现上较劲，不仅体现在看得见的部分——园林景观、户型设计上，还包括了物业服务等看不见的部分，这也是考验开发企业责任感的一项不易被觉察的指标。

据悉，在项目二期首批次竣备后仅3个月，就已办出18户房产证，用速度展示了兑现美好承诺的实力。这种高效靠谱的作风，无疑是当下根治市场不确定性、化解购房者焦虑、重塑置业信心的最有力举措。

无论是建造品质，还是服务品质，归根结底，目标都是为业主创造品质生活，让他们住得安心、住得舒心。

在北大资源颐和1898二期博观府验房现场，从新中式大门到园林景观、从入户大堂到双阳台户型，品质力和兑现力是可以被看到、被触摸到的。

三、生活品质

一个能被冠以“品质”之称的项目，不仅需要在产品、景观上具有硬核支撑力，也需要周边交通、生态、商业、教育配套去引领万象，满足品质生活的多样化需求。

资料显示，北大资源颐和1898项目位于环湖东路与珥季路的交汇处，总占地约350亩，总建面约100万方，分四期开发，产品规划有高层、洋房、观滇大平层、酒店、街区商业、公寓。

北大资源·颐和1898博观府实景图

此次集中验房的为二期博观府，占地约160亩，总建面约40万方，容积率约2.85，绿地率46%。

项目周边环绕着环湖东路、南绕城高速、福保路、飞虎大道、昌宏西路等城市主干道，距离地铁2/5号线宝丰村站也较近。其中地铁5号线计划上半年开通初期运营，交通将愈发便利。

同时，项目距离滇池直线距离不到1公里，星海半岛湿地公园、宝丰湿地等8个湿地公园环伺，生态环境良好；紧邻滇池国际会展商圈，可以满足日常生活需求；

教育资源方面，二期签约的艾尔西国际双语幼儿园将于今年9月开学，地块北侧规划有一所48班公立中小学-新南站实验学校，周边还有海贝中英文幼儿园、中加幼儿园、中英阿平汉公学、海贝小学、中加小学、云大附小/中、师大附小/中、云秀书院等学校。

此外，项目所处的会展片区以滇池国际会展中心命名。昆明滇池国际会展中心是中国南亚博览会暨昆明进出口商品交易会的会场，是云南省集展会、酒店、商业、休闲于一体的重大标志性工程，占地面积540万平米，位列第三，西南地区。

北大资源·颐和1898博观府实景图

而且，由于滇池大面积水域，远眺西山，会展板块在生态环境方面具备天然优势，居住的舒适度更好。在昆明向南发展的趋势下，如果不想错过城市发展的红利，会展片区是最合适的置业投资的区域之一。

房子的本质终究是居住，谁能给予业主更多安全感、幸福感、品质感，谁就值得拥有更高的口碑美誉度，认真做好品质、践行产品主义的项目终将收获业主及市场的认可。

全新的发展逻辑，要求地产项目围绕“品质”的核心，不断强化产品力，而这正是北大资源·颐和1898博观府“品质提升季”的初衷。