主题：与房产公司朋友的聊天 终于明白了房价为何下不来
- 发表于2011-12-27
这是真的吗？我看了就心寒呀
- 发表于2011-12-27
不会是道听途说吧
- 发表于2011-12-27
现在媒体一直在说房价降了 但是没感觉啊
- 发表于2011-12-27
其实现在房价主要是看地价 地价不降的话 房价也不会降
- 发表于2011-12-27
希望明年的房价能降
- 发表于2011-12-27
- 发表于2011-12-27
把乡下郊区的低价样本拿进来一些，于是，“平均”房价就下降了 还真是个巧妙的方法呢
- 发表于2011-12-27
调控还是有点成效的 不得不说
- 发表于2011-12-27
现在把房地产开发商什么的都给养肥了
房价一直坚挺，我们自然要怪那些身体内没有“道德血液”在流淌的开发商与投机客。的确，没有任大炮们，没有团们，这房价不会涨成这个样。但是，我们在骂开发商，在骂团，有一帮人却正坐在室偷着乐。他们坐在哪儿偷着乐呢?答案是他们坐在各级政府与“有关部门”。没错，这些部门才是房市最大的庄家，你房价涨，我拍地忙、数钱忙，那心里可真是乐开了花。
这不，中午与一家房产公司的几个朋友坐下来吃饭。吃得差不多的时候，大家就聊到了房价问题。这几个朋友也是房产公司的打工者，公司赚得盆满钵盈他们其实也捞不到什么好处，所以他们也是对高房价牢骚满腹。这时候一个朋友就跟我说，最近他们正在忙着公司一个楼盘的销售准备工作。这准备工作的重要一项就是到ZF房管部门备案你的销售价格(号称是为了防止开发商胡乱抬高房价)。于是这个朋友就带了一大堆材料来到房管部门备案了。工作人员看了资料就说你这三万五的单价不行，这个朋友就问为什么，是不是高了？工作人员回答他说，不是高了，而是低了，现在你们这个楼盘周边的房价都到4万了，你们只有三万五，不符合市场情况。我朋友就说，我们这个楼盘的品质与那些4万的有差距啊，定价高了怕卖不动。工作人员又说，卖动卖不动是你们的事，反正不能三万五，影响市场稳定。
扯谈的市场稳定，不就是怕房价真的降下来了影响土地招拍挂的收入吗，何不直说呢？但这就是不能直说，因为面对老百姓对高房价的怨声载道，表面一套背地里一套还是有那个必要的。