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主题:实体经济周期将引发房地产共振

发表于2013-11-07

  10月29日政治局的一次常规集体学习,被房地产市场人士热情解读,但无非又是一次选择性偏好以及二元思维而已。


  上帝的归上帝,恺撒的归恺撒。构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系,意味着新一届政府放弃过去10年吃力不讨好的房价调控模式,但并不意味着房价还有更多的空间和时间了。

当2013年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒认为中国房地产是个巨大的泡沫时,国人皆已麻木,甚至不乏嘲笑。在9月70个大中城市房价同比上涨9.1%的火爆形势下(京沪广同比涨幅在20%左右),在希望-犹豫-踏空-自我安慰-再踏空-焦躁这一情绪链条演化中,越来越多的人奋不顾身地一头扎进楼市。


   但当前或是房地产泡沫破裂前的最后一波了。同是2013年诺贝尔经济学奖得主的尤金·法马很讨厌谈论泡沫这个词,很多人也否认中国房地产存在泡沫, 但2015年将是房地产市场绕不开的一个关键时点,温州近千套商品房因为还不起贷款而被法院拍卖只是一个序幕。


发表于2013-11-07

分析很有道理

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